AV atelier et loft de 318m² à Neuilly-PlaisanceAV atelier et loft de 318m² à Neuilly-PlaisanceAV atelier et loft de 318m² à Neuilly-PlaisanceAV atelier et loft de 318m² à Neuilly-PlaisanceAV atelier et loft de 318m² à Neuilly-PlaisanceAV atelier et loft de 318m² à Neuilly-PlaisanceAV atelier et loft de 318m² à Neuilly-PlaisanceAV atelier et loft de 318m² à Neuilly-Plaisance

AV atelier et loft de 318m² à Neuilly-Plaisance

Prix de vente835 000 €
Surface316 m²Montant au m²2 642,41 €/m²
Artiste, entrepreneur, architecte, profession indépendante (kiné, médecin...) ce lieu est fait pour vous.
Alliance parfaite vie professionnelle et vie personnelle : atelier de 147 m² le long de la Voie Lamarque à 8 min du RER A, proche du centre ville, avec, adjacent, un superbe loft offrant 171 m² habitables.

L'atelier d'artiste a 6,2 m de hauteur sous plafond. Il possède un étage de 28m². Il est équipé de triphasé. On peut l'ouvrir sur la voie Lamarque et y pratiquer une activité commerciale.

Le loft offre en rez-de-chaussée, cuisine US de 22 m² avec une jolie verrière de toit et ouvrant sur une terrasse plein ouest, salle à manger et salon de 67 m², une chambre de 22 m², salle de douche, toilettes et bureau. Au 1er étage, une pièce palière servant de bureau, deux chambres de 22.5 et 15 m², salle de bain et toilettes. L'ensemble est baigné de lumière.

L'atelier et la maison-loft accueillent en leur coeur, un patio joliment végétalisé de 25 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 835 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 803 270 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 31 730 € HT + 6 346 € TVA, soit 38 076 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522351824

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 835 000 € (2 642,41 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 316 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B80 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

C15 kgCO2/m².an

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
Consommation (énergie primaire)
80
kWh/m².an
Émissions
15*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
B
C
15*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Neuilly-Plaisance, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France

Prix de vente : 835 000 € (2 642,41 €/m²)

Surface : 316 m²

Contact

Référence CessionPME: 1663778

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1 738€/m²
Prix bas
2 064€/m²
Prix médian
2 951€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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