Vente Local d'activité 1966m² Tarare
Prix de vente à partir de2 396 554 €
Surface min169 m²Surface max1 966 m²Montant au m²1 219 €/m²
Notre équipe vous propose à la vente ou à la location des locaux d'activités neufs au sein du Parc du Viaduc à Tarare (69170). Le site se compose de plusieurs bâtiments modernes et modulables, offrant des cellules totalisant 2 905 m² qui sont divisibles à partir de 169 m². Ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité, d'un accès facile et de nombreux stationnements.
Route Proche des principaux axes routiers Route En façade de la N7 Autoroute A89 à proximité SNCF Tarare à 2kms: accès par voie mode doux le long de la Turdine
Route Proche des principaux axes routiers Route En façade de la N7 Autoroute A89 à proximité SNCF Tarare à 2kms: accès par voie mode doux le long de la Turdine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente à partir de : 2 396 554 € (1 219 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 1 966 m² divisibles à partir de 169 m²
Surface de 1966 m²
Surface divisible
Surface divisible 169 m² minimum
Surface divisible 1 966 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | B | Activités | 129 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA (VEFA) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | B | Activités | 277 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA (VEFA) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule B1 | B B1 | Activités | 406 | Immédiate | 95 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | 1 219 m² HD | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA (VEFA) | Trimestriel d'avance | B1 | ||||
| MEZ | B | Activités | 35 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA (VEFA) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | B | Activités | 207 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA (VEFA) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule B2 | B B2 | Activités | 242 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | 1 240 m² HD | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA (VEFA) | Trimestriel d'avance | B2 | ||||
| MEZ | B | Activités | 56 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA (VEFA) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | B | Activités | 113 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA (VEFA) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule B3 | B B3 | Activités | 169 | Sous compromis | 105 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | 1 237 m² HD | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA (VEFA) | Trimestriel d'avance | B3 | ||||
| MEZ | B | Activités | 65 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA (VEFA) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | B | Activités | 113 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA (VEFA) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule B4 | B B4 | Activités | 178 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | 1 225 m² HD | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA (VEFA) | Trimestriel d'avance | B4 | ||||
| MEZ | D | Activités | 84 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA (VEFA) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | D | Activités | 185 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA (VEFA) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule D1 | D D1 | Activités | 269 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | 1 208 m² HD | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA (VEFA) | Trimestriel d'avance | D1 | ||||
| MEZ | E | Mezzanine | 110 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA (VEFA) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | E | Activités | 336 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA (VEFA) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule E1 | E E1 | Activités | 446 | Immédiate | 95 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | 1 206,28 m² HD | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA (VEFA) | Trimestriel d'avance | E1 | ||||
| MEZ | E | Mezzanine | 35 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA (VEFA) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | E | Activités | 221 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA (VEFA) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule E2 | E E2 | Activités | 256 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | 1 214,84 m² HD | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA (VEFA) | Trimestriel d'avance | E2 | ||||
| B | Parkings | - | Immédiate | 400 HT/HC/place/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | 3 500 place HD | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA (VEFA) | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 1 966 m² | |||||||||||||||||
| 8 | ||||||||||||||||||
Equipements
CONSTRUCTION:
. Structure métallique / bois (selon les bâtiments)
. Couverture par bac acier - étanchéité multicouche
. Bardage double peau et panneau sandwich.
. Menuiserie Alu avec rupture de pont thermique
. Dalle béton quartz.
. Fluides en attente (France Télécom, eau et eaux usées)
ACTIVITE :
. Hauteur utile : 6 m sous sablière suivant les bâtiments
. 1 porte sectionnelle de plain-pied de 3 m x 3,50 m + 1 porte de service
. Pose du compteur tarif bleu
MEZZANINE
. Accès par escalier métallique
. Mezzanine dalle béton plancher collaborant
. Rambarde de sécurité
. Châssis vitrés à l'étage
Surface RDC : 1452 m²
Surface terrain : 0
. Structure métallique / bois (selon les bâtiments)
. Couverture par bac acier - étanchéité multicouche
. Bardage double peau et panneau sandwich.
. Menuiserie Alu avec rupture de pont thermique
. Dalle béton quartz.
. Fluides en attente (France Télécom, eau et eaux usées)
ACTIVITE :
. Hauteur utile : 6 m sous sablière suivant les bâtiments
. 1 porte sectionnelle de plain-pied de 3 m x 3,50 m + 1 porte de service
. Pose du compteur tarif bleu
MEZZANINE
. Accès par escalier métallique
. Mezzanine dalle béton plancher collaborant
. Rambarde de sécurité
. Châssis vitrés à l'étage
Surface RDC : 1452 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Tarare, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente à partir de : 2 396 554 € (1 219 €/m²)
Surface : 1 966 m²
Contact
Référence CessionPME: 14195490E-0023
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
1 103€/m²
Prix bas
1 433€/m²
Prix médian
1 730€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME