Vente locaux d'activités neufs 3530m² à ToussieuVente locaux d'activités neufs 3530m² à ToussieuVente locaux d'activités neufs 3530m² à ToussieuVente locaux d'activités neufs 3530m² à ToussieuVente locaux d'activités neufs 3530m² à ToussieuVente locaux d'activités neufs 3530m² à ToussieuVente locaux d'activités neufs 3530m² à ToussieuVente locaux d'activités neufs 3530m² à Toussieu

Vente locaux d'activités neufs 3530m² à Toussieu

Prix de vente à partir de5 260 442 €
Surface min236 m²Surface max3 046 m²Montant au m²1 727 €/m²
Au sein d'un programme mixte neuf avec des prestations de qualité, sur la commune de TOUSSIEU, nous vous proposons à la vente, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 3046 m² divisibles à partir de 236 m². Nombreuses surfaces disponibles avec possibilité de regrouper plusieurs lots. Vente Locaux d'Activités neufs - Toussieu (69780) - 3046 m² divisibles à partir de 236 m² Realtse à la vente, au sein d'un programme mixte neuf avec des prestations de qualité, sur la commune de TOUSSIEU, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 3046 m² divisibles à partir de 236 m². Nombreuses surfaces disponibles avec possibilité de regrouper plusieurs lots. Disponibilité immédiate !
Route Accès direct à l'autoroute A46 (Rocade Est) et à la Départementale 317 SNCF Gare de St-Priest (France) Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente à partir de : 5 260 442 € (1 727 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 3 046 m² divisibles à partir de 236 m²

Surface de 3046 m²

Surface divisible

Surface divisible 236 m² minimum

Surface divisible 3 046 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Mezzanine 60 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 180 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 4 Activités 240 Immédiate 1 835,24 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 4
1 Mezzanine 62 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 180 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 5 Activités 242 Immédiate 1 834,13 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 5
1 Mezzanine 61 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 197 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 21 Activités 258 Immédiate 1 679,92 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 21
1 Mezzanine 61 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 197 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 22 Activités 258 Immédiate 1 638,22 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 22
1 Mezzanine 61 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 198 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 23 Activités 259 Immédiate 1 638,69 HT/m²/an 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 23
1 Mezzanine 62 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 196 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 24 Activités 258 Immédiate 1 743,99 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 24
1 Mezzanine 61 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 197 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 25 Activités 258 Immédiate 1 755,69 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 25
1 Mezzanine 82 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 246 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 26 Activités 328 Immédiate 1 740,45 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 26
1 Mezzanine 61 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 175 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 27 Activités 236 Immédiate 1 706,49 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 27
1 Mezzanine 61 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 176 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 28 Activités 237 Immédiate 1 640,93 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 28
1 Mezzanine 62 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 174 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 30 Activités 236 Immédiate 1 751,26 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 30
1 Mezzanine 60 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 176 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 31 Activités 236 Immédiate 1 761,49 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 31
Total 3 046 m²

Equipements

Portes sectionnelles (4 m x 3,50 m)
Toutes les toitures équipables de panneaux photovoltaïques
Nombreux Stationnements (foisonnement)
Charpente métallique
Hauteur sous poutre la plus basse : 5,50 m
Hauteur sous poutre la plus haute : 7,85 m
Structure : bardage double peau
Charges : 3T/ m²
Tarif bleu (Bâtiment 1B)
Désenfumage possible à la charge du preneur en cas de regroupement de cellule
Eclairage zénithal : Bandes filantes pour environ 5 %
Hauteur libre sous mezzanine : 3 m
Surcharge d'exploitation mezzanine : 350 kg/m²
Neuf - Livré Brut de béton fluides en attente (coque froide)
Surface RDC : 2292 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Toussieu, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 5 260 442 € (1 727 €/m²)

Surface : 3 046 m²

Contact

Référence CessionPME: 1100868-0V

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1 133€/m²
Prix bas
1 498€/m²
Prix médian
1 781€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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