Vente locaux d'activités neufs 3530m² à Toussieu

A partir de

6 145 730€

Surface min

236 m²

Surface max

3 530 m²

Montant au m²

1 741€/m²

Au sein d'un programme mixte neuf avec des prestations de qualité, sur la commune de TOUSSIEU, nous vous proposons à la vente, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 3530 m² divisibles à partir de 236 m².
Nombreuses surfaces disponibles avec possibilité de regrouper plusieurs lots. Vente Locaux d'Activités neufs - Toussieu (69780) - 3530 m² divisibles à partir de 236 m²
Route Accès direct à l'autoroute A46 (Rocade Est) et à la Départementale 317 SNCF Gare de St-Priest (France) Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente à partir de : 6145730 € (1 741 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 3 530 m² divisibles à partir de 236 m²

Surface de 3 530 m²

Surface divisible

Surface divisible 236 m² minimum

Surface divisible 3 530 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
1	Mezzanine	62			3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	180			3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 2	Activités	242	Immédiate	1 834,13 HT/m²	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	2
1	Mezzanine	62			3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	180			3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 3	Activités	242	Immédiate	1 834,13 HT/m²	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	3
1	Mezzanine	60			3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	180			3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 4	Activités	240	Immédiate	1 835,24 HT/m²	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	4
1	Mezzanine	62			3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	180			3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 5	Activités	242	Immédiate	1 834,13 HT/m²	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	5
1	Mezzanine	61			3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	197			3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 21	Activités	258	Immédiate	1 679,92 HT/m²	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	21
1	Mezzanine	61			3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	197			3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 22	Activités	258	Immédiate	1 638,22 HT/m²	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	22
1	Mezzanine	61			3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	198			3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 23	Activités	259	Immédiate	1 638,69 HT/m²/an	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	23
1	Mezzanine	62			3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	196			3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 24	Activités	258	Immédiate	1 743,99 HT/m²	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	24
1	Mezzanine	61			3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	197			3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 25	Activités	258	Immédiate	1 755,69 HT/m²	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	25
1	Mezzanine	82			3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	246			3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 26	Activités	328	Immédiate	1 740,45 HT/m²	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	26
1	Mezzanine	61			3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	175			3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 27	Activités	236	Immédiate	1 706,49 HT/m²	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	27
1	Mezzanine	61			3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	176			3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 28	Activités	237	Immédiate	1 640,93 HT/m²	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	28
1	Mezzanine	62			3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	174			3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 30	Activités	236	Immédiate	1 751,26 HT/m²	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	30
1	Mezzanine	60			3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	176			3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 31	Activités	236	Immédiate	1 761,49 HT/m²	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	31
Total		3 530 m²

Equipements

Portes sectionnelles (4 m x 3,50 m)
Toutes les toitures équipables de panneaux photovoltaïques
Nombreux Stationnements (foisonnement)
Charpente métallique
Hauteur sous poutre la plus basse : 5,50 m
Hauteur sous poutre la plus haute : 7,85 m
Structure : bardage double peau
Charges : 3T/ m²
Tarif bleu (Bâtiment 1B)
Désenfumage possible à la charge du preneur en cas de regroupement de cellule
Eclairage zénithal : Bandes filantes pour environ 5 %
Hauteur libre sous mezzanine : 3 m
Surcharge d'exploitation mezzanine : 350 kg/m²
Neuf - Livré Brut de béton fluides en attente (coque froide)
Surface RDC : 2652 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Toussieu, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 6145730 € (1 741 €/m²)

Surface de 3 530 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 1100868-0V

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1069 €/m² Prix bas

1427 €/m² Prix médian

1747 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Toussieu

Surface min

236 m²

LYON vous propose à la vente des locaux neufs et modulables à partir de 236 m², idéalement situés à Toussieu, à seulement 20 minutes de Lyon. Ces bâtiments modernes offrent une excellente visibilité, un environnement paysager soigné, et un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant vos déplacements et ceux de vos clients. Chaque lot bénéficie de parkings privatifs, d'une hauteur sous plafond optimisée, et d'un aménagement flexible, parfaitement adapté à des usages variés : bureaux, showroom, stockage ou activité mixte. Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un cadre fonctionnel, accessible et valorisant à l'est de la métropole lyonnaise.