Local commercial à vendre à Angoulême Victor Hugo
Prix de vente60 500 €
Surface67 m²Montant au m²902,99 €/m²
Vous recherchez à acheter un local dans le quartier Victor Hugo à ANGOULEME €
A deux pas de la Place du marché avec ses nombreux commerces de proximité et ses places de stationnement public, nous vous proposons à la vente ce local commercial ou professionnel situé en pied d'immeuble d'une résidence mixte en copropriété.
Quartier dynamique recherché proche du centre-ville d'Angoulême, et de la gare.
D'une surface totale de 67 m², il comprend une pièce principale en façade avec vitrine de 28 m², un bureau de 10 m², une arrière boutique / salle de pause, et un second niveau accessible par escalier avec réserve et un WC.
Prix de vente FAI : 60500 € (dont 10 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)
Référence dossier : 1723 ()
A deux pas de la Place du marché avec ses nombreux commerces de proximité et ses places de stationnement public, nous vous proposons à la vente ce local commercial ou professionnel situé en pied d'immeuble d'une résidence mixte en copropriété.
Quartier dynamique recherché proche du centre-ville d'Angoulême, et de la gare.
D'une surface totale de 67 m², il comprend une pièce principale en façade avec vitrine de 28 m², un bureau de 10 m², une arrière boutique / salle de pause, et un second niveau accessible par escalier avec réserve et un WC.
Prix de vente FAI : 60500 € (dont 10 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)
Référence dossier : 1723 ()
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 60 500 € (902,99 €/m²)
Honoraires : 5 500 €
Prix de vente Hors Honoraires : 55 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 67 m²
Equipements
Accès PMR
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Juin 2026
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D230 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
B7 kgCO2/m².an
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
230
kWh/m².an
Émissions
7*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Peu d'émission de CO2
A
B
7*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Angoulême, Charente (16), Poitou-Charentes
Prix de vente : 60 500 € (902,99 €/m²)
Surface : 67 m²
Contact
Référence CessionPME: 1723
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente 16, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
683€/m²
Prix bas
926€/m²
Prix médian
1 229€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME