Local commercial dans zone commerciale

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose à la vente un local commercial idéalement situé en plein centre-ville de Chasseneuil-du-Poitou, au cœur du centre-bourg. Implanté sur la place principale, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique regroupant commerces, banque, supermarché, maison de retraite et services.
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En façade immédiate, un grand parking public assure une accessibilité optimale pour votre clientèle et vos collaborateurs.
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Ce local professionnel de 140 m², accessible PMR, se compose d'un vaste espace facilement aménageable pour accueillir une activité commerciale, une profession libérale ou des bureaux. Il dispose également d'une pièce annexe idéale pour une réserve ou un local technique. Sa configuration modulable permet d'adapter les volumes à tout type de projet. Disponible immédiatement.
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Prix de vente : 90 000€ HT Net Vendeur

Honoraires à charge du vendeur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose ce local commercial rare à la vente, idéalement situé dans une zone commerciale dynamique, à Chasseneuil-du-Poitou, à proximité immédiate de Leroy Merlin. Profitez d'une visibilité optimale grâce à sa façade vitrée de plus de 25 mètres et son emplacement stratégique en bordure de la rocade. Cet axe très fréquenté enregistre un flux de 30 000 véhicules par jour, reliant d'un côté Poitiers et de l'autre le Futuroscope.

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Caractéristiques du bien :.

Superficie généreuse avec une grande surface de vente lumineuse et bien exposée

Façade vitrée de 25 mètres, offrant une excellente visibilité
R+1 : deux bureaux ouverts donnant sur l'espace de vente

Stationnement privé : parking à l'arrière du bâtiment pouvant accueillir environ 12 véhicules

Emplacement premium dans une zone commerciale très dynamique

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Ce local offre une opportunité unique pour tout investisseur ou commerçant souhaitant s'implanter dans un secteur recherché. Une telle offre est rare sur ce secteur !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :