Vente bureaux neufs de 222m² à Clermont-Ferrand
Prix de vente395 000 €
Surface221 m²Montant au m²1 787,33 €/m²
Bureaux neufs + 3 balcons, livrés bruts de béton, hors d'eau, hors d'air, fluides en attente, avec deux garages fermés en sous-sol.
Surface : 221,72 m² environ.
Charges locatives (2024) : 5 940 Euros.
Taxe foncière : 3 850 Euros.
Prix de vente : 395 000 Euros Hors Taxe, soit 474 000 Euros TTC.
Possibilité d'acquérir des bureaux communicants, au même étage de 42,44 m² environ, pour 90 000 Euros Hors Taxe, soit 108 000 Euros TTC, permettant de développer une surface totale de 264 m² environ.
Honoraires charge vendeur.
Immeuble raccordé au réseau de chaleur urbain, installation d'un Module Thermique d'Alimentation (MTA) à prévoir par l'acquéreur pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire.
Localisation : Clermont-Ferrand, proche transports en commun (futures ligne B et C, avec Bus à Haut Niveau de Services, dans le cadre du projet InspiRe) et des lycées Jeanne d'Arc et Blaise Pascal.
Surface : 221,72 m² environ.
Charges locatives (2024) : 5 940 Euros.
Taxe foncière : 3 850 Euros.
Prix de vente : 395 000 Euros Hors Taxe, soit 474 000 Euros TTC.
Possibilité d'acquérir des bureaux communicants, au même étage de 42,44 m² environ, pour 90 000 Euros Hors Taxe, soit 108 000 Euros TTC, permettant de développer une surface totale de 264 m² environ.
Honoraires charge vendeur.
Immeuble raccordé au réseau de chaleur urbain, installation d'un Module Thermique d'Alimentation (MTA) à prévoir par l'acquéreur pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire.
Localisation : Clermont-Ferrand, proche transports en commun (futures ligne B et C, avec Bus à Haut Niveau de Services, dans le cadre du projet InspiRe) et des lycées Jeanne d'Arc et Blaise Pascal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 395 000 € (1 787,33 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 221 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne
Prix de vente : 395 000 € (1 787,33 €/m²)
Surface : 221 m²
Contact
Référence CessionPME: 4429
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Bureaux
1 607€/m²
Prix bas
2 234€/m²
Prix médian
2 727€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME