Bureaux et commerces neufs sur l’Avenue Foch !
Prix de vente
123 750€
Surface
52 m²
Montant au m²
2 380€/m²
Saisissez l'opportunité d'installer votre activité au cœur du dynamisme de Clermont l'Hérault. Nous vous proposons à la vente deux locaux commerciaux (ou bureaux) idéalement situés sur l'Avenue Maréchal Foch, l'artère la plus prisée de la ville.
Caractéristiques des lots :
Surfaces disponibles : de 51,50 m² à 58,50 m².
Luminosité : De larges ouvertures garantissant un éclairage naturel optimal toute la journée.
Emplacement : Visibilité exceptionnelle sur un axe à fort passage, parfait pour booster votre enseigne ou accueillir votre patientèle.
Conditions financières :
Prix de vente : de 123 750 € HT à 131 250 € HT.
Locaux livrés bruts ou aménagés (selon conditions), offrant une grande flexibilité d'agencement pour s'adapter à vos besoins spécifiques.
Que vous soyez investisseur à la recherche d'une rentabilité pérenne ou professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses murs, ces locaux représentent un placement stratégique dans une zone en pleine expansion.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 123 750 € HT + 24 750 € TVA, soit 148 500 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 116 325 € HT + 23 265 € TVA, soit 139 590 € TTC
Honoraires d'agence : 7 425 € HT + 1 485 € TVA, soit 8 910 € TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Elodie VIALA, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 993371525
Caractéristiques des lots :
Surfaces disponibles : de 51,50 m² à 58,50 m².
Luminosité : De larges ouvertures garantissant un éclairage naturel optimal toute la journée.
Emplacement : Visibilité exceptionnelle sur un axe à fort passage, parfait pour booster votre enseigne ou accueillir votre patientèle.
Conditions financières :
Prix de vente : de 123 750 € HT à 131 250 € HT.
Locaux livrés bruts ou aménagés (selon conditions), offrant une grande flexibilité d'agencement pour s'adapter à vos besoins spécifiques.
Que vous soyez investisseur à la recherche d'une rentabilité pérenne ou professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses murs, ces locaux représentent un placement stratégique dans une zone en pleine expansion.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 123 750 € HT + 24 750 € TVA, soit 148 500 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 116 325 € HT + 23 265 € TVA, soit 139 590 € TTC
Honoraires d'agence : 7 425 € HT + 1 485 € TVA, soit 8 910 € TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Elodie VIALA, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 993371525
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 123750 € (2 379,81 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 52 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Clermont-l'Hérault, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Prix de vente : 123750 € (2 379,81 €/m²)
Surface de 52 m²
Réactualisé le 29/04/2026
Référence CessionPME : 1614420
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1599 €/m²
Prix bas
2468 €/m²
Prix médian
3515 €/m²
Prix haut
