Local commercial 150m² terrain 687m² à Margon

Fiche Id-OCT183015 : A Margon, aux portes de Nogent le Rotrou, ce local professionnel à vendre offre une base immédiatement exploitable pour installer une activité libérale, médicale, paramédicale, tertiairre ou préparer un investissement locatif professionnel.
Son implantation accessible, son fonctionnement de plain-pi ed et ses stationnements facilitent l'accueil du public, les allées et venues quotidiennes et l'organisation d'une équipe.
Le bâtiment développe environ 150 m2 de surface principale, en bon état général.
L'entrée dessert un espace d'accueil avec une grande salle d'environ 32 m2, pratique pour recevoir une clientèle, créer une zone d'attente, un open space ou une salle de réunion.
La distribution se poursuit avec des sanitaires, des pièces de consultation, un laboratoire, des bureaux, quatre salles complémentaires et un débarras, permettant de séparer naturellement les usages : accueil, travail administratif, rendez-vous confidentiels, stockage et espace technique.
Les ouvertures en façade apportent une lumière agréable aux espaces de travail et participent à une impression de locau