Bureaux 220 m2 à vendre Préfecture 13006 880000 € ( N° 2678070,A)

Bureaux 220 m2 à vendre Préfecture 13006

Prix de vente

880 000€

Surface

220 m²

Montant au m²

4 000€/m²

En plein coeur du centre-ville MARSEILLE 13006, dans un immeuble de caractère avec façade en pierre de taille ravalée, noter agence vous

propose à la vente des bureaux d'une surface de 220 m2.

Ce bien comprend en rez-de-chaussée : 110 m2 soit 3 pièces, un hall, un sanitaire privatif ; en R-1 : 110 m2 soit 3 pièces et un hall ; en sous-sol une cave de 60 m2.

Prestations : Le cachet de l'ancien est préservé : moulures, cheminées en marbre et bois, boiseries, parquets en marqueterie, escalier privatif,

climatisation, miroirs d'époque.

Les parties communes sont de qualité.

Prix de vente 875 000 € Frais d'Agence Inclus HT (880 000 € FAI TTC), honoraire inclus acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 880000 € (4 000 €/m²)

Précision sur le prix de vente : FAI TTC

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 220 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Marseille 6e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 880000 € (4 000 €/m²)

Surface de 220 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : CC13006P

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1466 €/m² Prix bas

2140 €/m² Prix médian

3124 €/m² Prix haut

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Loyer 972 € exonéré de TVA/mois
Charges + Foncier 130 €/mois
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Prestations : local rénové, rideau métallique, conduit d'extraction, sol carrelage
Bail signé le 01.06.2013, renouvelé le 01.06.2022 (fin le 31.05.2031)
CA 2024 = 101 22 €, CA 2023 = 94 950 € ; CA 2022 = 90 758 €.
Cession Fonds De Commerce 185 833 € frais d’agence inclus HT, honoraires à la charge de l'acquéreur