Murs commerciaux à Nancy 650000 € ( N° 2695324,A)

Vente murs commerciaux garage à Nancy

Prix de vente

650 000€

- Murs commerciaux à vendre – Garage Peugeot – Nancy (Avenue du 20e Corps) Situé sur un axe passant majeur de Nancy, ce bien commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique, idéal pour un investissement sécurisé. Il s’agit des murs d’un garage automobile exploité sous enseigne Peugeot, avec un locataire en place depuis plus de 40 ans, gage de stabilité et de pérennité de l’activité. Caractéristiques du bien : Surface totale : 805 m² environ Type de bien : Local commercial / garage automobile Locataire en place : Activité automobile – en place depuis plus de 40 ans Bail commercial : 3-6-9 en cours (récent) Engagement ferme : 6 ans Loyer mensuel : 5 200 € TTC (soit 4 200 € HT) Atouts de l’investissement : Emplacement premium sur un axe très fréquenté Locataire historique et fiable (40 ans d’occupation) Revenus locatifs sécurisés Bail commercial en cours avec engagement ferme Actif idéal pour un investisseur recherchant de la stabilité Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 15. (ID 2339), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 650000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

110 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

C

110 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nancy, Meurthe-et-Moselle (54), Lorraine

Prix de vente : 650000 €

Réactualisé le 10/04/2026

Référence CessionPME : 2053755

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Prix médian en immobilier professionnel en Meurthe-et-Moselle 54, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

862 €/m² Prix bas

1195 €/m² Prix médian

2065 €/m² Prix haut

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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 149 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5682 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 218 000 € HT + 3 052 € TVA, soit 221 052 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 202 740 € HT + 0 € TVA, soit 202 740 € TTC
Honoraires d'agence : 15 260 € HT + 3 052 € TVA, soit 18 312 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Kidis HOUEDE, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 893612846

mandat exclusif

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Nancy

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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