Vente locaux commerciaux loués sur Perpignan

PERPIGNAN – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR Murs commerciaux à vendre – 50 m²
Situé sur l’une des artères principales de Perpignan, à proximité immédiate d’un stade réputé et de l’hôpital, ce local commercial lumineux de 50 m² est une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel.
Installé en rez de chaussée d’un immeuble de deux étages, il sera libre de toute occupation à la vente, offrant de multiples possibilités d’exploitation : coiffure, esthétique, bar à ongles ou toute autre activité de proximité.
Caractéristiques du bien :
• Surface : 50 m²
• Local très lumineux
• Carrelage au sol
• Climatisation réversible
• Aucuns travaux à prévoir
• Vitrine linéaire de 3,5 m
• Nombreux commerces et parkings à proximité
• Pas de copropriété
Données financières :
• Rapport locatif estimé : 480 à 500 € / mois
• Taxe foncière : 670 € / an
• Prix de vente : 70 000 €

- Fond de commerce à vendre
- Local commercial en excellent état d'environ 100 m² environ, au coeur d'autres commerces dans une rue passante, très attractive. Informations clés : Emplacement stratégique. Exploitable sans travaux. L'espace commercial au rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 65 m² environ est agencé comme suit, libre à vous de le réagencer à votre guise :
- Un espace de vente
- Un bureau
- Une pièce d'accueil
- Une réserve
- Une cuisine
- Un WC avec lave-mains Au sous-sol vous bénéficier d'un espace de stockage d'environ 36 m² environ. Un réel atout pour le stockage de vos marchandises. À votre disposition pour répondre à vos questions et convenir d'une visite. Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Perpignan et ses alentours. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 89708), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 989778899 .