CESSION DE FONDS DE RESTAURANTCESSION DE FONDS DE RESTAURANTCESSION DE FONDS DE RESTAURANTCESSION DE FONDS DE RESTAURANTCESSION DE FONDS DE RESTAURANTCESSION DE FONDS DE RESTAURANTCESSION DE FONDS DE RESTAURANT

CESSION DE FONDS DE RESTAURANT

Prix de vente250 000 €
Surface400 m²Montant au m²625 €/m²
Immobilier propose à Pertuis une cession de fonds de restaurant. Très belle affaire avec un parking privatif et un appartement de 100 m² inclus dans le prix du loyer,. L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bain d'une cuisine équipée d'une terrasse privative et de toilettes. Le restaurant offre une salle de restauration avec beaucoup de charmes, un four à bois, idéalement équipé pour une restauration traditionnelle ou rapide avec une extraction. Ce restaurant bénéficie d'une très belle terrasse, et véranda ombragée . Climatisation intégrée pour un confort optimal. À visiter !
Amp À proximité de l'aéroport Marseille-Provence SNCF Pertuis (Gare SNCF) Autoroute A 51 (Entrée Échangeur de Pertuis), A 51 (Sortie Échangeur de Pertuis A 51) Bus Zac Terre du Fort (Ligne 103)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 250 000 € (625 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 400 m² divisibles à partir de 100 m²

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
PLAIN PIED Locaux Commerciaux 400 Après accord 85 HT/HC/m²/an 10% montant cession TVA 3-6-9 ans ILC 250 000 m² HD TVA Trimestriel d'avance
Total 400 m²

Equipements

Extraction
Mobilier
Carrelage
Véranda
Chambre froide positive
Réfrigérée
Terrasse Ombragé et couverte
Climatisation
Activités autorisées : Tous commerces

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Pertuis, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 250 000 € (625 €/m²)

Surface : 400 m²

Contact

Référence CessionPME: 2197889-0

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1 339€/m²
Prix bas
2 022€/m²
Prix médian
2 702€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Garantie décennale, dommage ouvrage. Frais de notaire réduits.
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Cession des murs : 625 000 Euros Hors Taxe (honoraires à la charge du vendeur).

Locaux divisible et disponible :
Option 1: 1-A (118,3 m2): 285000 euros Hors taxe. Tracé rose sur le plan
Option 2: 1-B (139,7 m2): 337000 euros Hors Taxe. Tracé rose sur le plan
Option 3: 1-A (175,9 m2): 424000 euros Hors taxe. Tracé bleu sur le plan
Option 4: 1-B ( 82,5 m2): 199000 euros Hors taxe. Tracé bleu sur le plan

Des murs intérieurs de séparation seront prévus par le promoteur selon configuration des réservations des différents locaux .
La surface de chaque local pourra donc varier légèrement selon plan architecte final après cloisonnement intérieur de séparation des lots.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de en leurs qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la . ZAC LE CS Nantes n° 4 040, . . Mandat 376295.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 397592882 Avignon .
Mandat réf : 436702- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et (EI) Agent Commercial - .

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L'exploitation dans le même secteur d'activité, ou dans un autre domaine d'activité, ce local bénéficie de nombreux atouts liés à son emplacement, la qualité de sa construction et son environnement calme et verdoyant.



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