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Vente de immeubles commerciaux / mixtes dans le Morbihan

Vente bureaux excellente visibilité Vannes Sud

Prix de vente1 029 327 €

Surface270 m²Montant au m²3 812,32 €/m²

VANNES SUD
- Bureaux à vendre en VEFA au sein d'un immeuble mixte accueillant un pôle médical ainsi que des commerces.
Excellentes visibilité et accessibilité (axes Vannes, Rennes et Nantes).
Idéal pour installer le siège de ses bureaux tout en investissant dans ses murs.
Possibilité d'aménagement selon les besoins du preneur.
Places de stationnement.
Conforme aux normes RE2020 et labellisation BREEAM.
279 000 € net vendeur, honoraires d'agence en sus de 8 370€ HT à la charge de l'acquéreur.

#Vannes #Arradon #Arzon #Colpo #Elven #Grand-Champ #Larmor-Baden #Plescop #Ploeren #Plougoumelen #Saint-Avé #Saint-Gildas-de-Rhuys #Saint-Nolff #Sarzeau #Séné #Theix

Honoraires inclus de 2.8% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 001 281 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

PremiumOpportunité investisseur

MURS OCCUPES ACTE EN MAIN 8.5%!!!

Prix de vente315 000 €

A saisir murs commerciaux situé à proximité de Vannes emplacement N°1 au cœur d'une ville de +10000 habitants
le locataire est en place depuis plus 15 ans et souhaite y rester . Il pourvu d'un logement d'une superficie de 70 m2 d'un jardin et d'espace de stationnement Pas de travaux importants à prévoir , la taxe foncière charge du locataire
Une rentabilité acte en main 8.5%!!!!

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre ens commercial de 1800m² à Plougoumelen

Prix de vente1 296 000 €

Surface1 600 m²Montant au m²810 €/m²

A vendre, ensemble immobilier de 1800m² secteur Vannes / Auray Emplacement stratégique
- Accès immédiat à la RN 165. Situé sur un emplacement recherché entre Vannes et Auray, cet ensemble immobilier à usage commercial bénéficie d'une belle visibilité et d'un accès rapide à la RN 165, idéal pour de nombreuses activités professionnelles. Développant environ 1 800m² répartis sur deux niveaux, le bâtiment propose de vastes surfaces modulables adaptées à une activité commerciale, artisanale, de services, de stockage ou de showroom. Edifié sur un terrain entièrement clôturé et bitumé, il offre de nombreuses possibilités de stationnement, de circulation et de stockage extérieur. Les atouts :
- 1 800m² de surface disponible
- Emplacement stratégique entre Vannes et Auray
- Accès rapide à la RN 165
- Terrain clos et bitumé
- Nombreuses possibilités d'exploitation
- Bien rare sur le secteur Contactez-moi dès maintenant afin de découvrir plus en détails ce bien d'exception. 1 avenue 56 880 PLOEREN.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV magnifique propriété à Saint-Nolff

Prix de vente1 564 800 €

Surface1 353 m²Montant au m²1 156,54 €/m²

Situé à Saint-Nolff, à proximité de la ville dynamique de Vannes, cette magnifique propriété du XVIII ème siècle est nichée dans un cadre champêtre paisible, offrant un environnement naturel raffiné propice aux événements mémorables. Bénéficiant d'un vaste terrain de 2,5 hectares, ce domaine bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en restant facilement accessible aux commodités grâce à sa proximité avec des villes et divers points d'intérêts.

À l'extérieur, ce bien propose une centaine de places de parking, une terrasse accueillante, une véranda pour profiter des beaux jours, et un jardin paysager soigné, idéal pour des moments de détente ou des événements en plein air. Ces aménagements extérieurs offrent un cadre harmonieux et fonctionnel pour diverses activités.

À l'intérieur, ce local commercial de 1353m² comprend une grande salle de réception lumineuse pouvant accueillir jusqu'à 281 personnes, une cuisine professionnelle parfaitement équipée sur 225m², et trois chambres froides. Avec ses 20 pièces, dont trois chalets indépendants et éloignés du Manoir disposant de 32 couchages , ce domaine propose un espace chaleureux et adapté pour des moments festifs ou des séjours confortables. Des perspectives d'aménagement supplémentaires de 260m² offrent des possibilités d'évolution pour des salles de séminaires, des hébergements complémentaires ou d'autres projets selon les besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 564 800 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 502 677,44 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 62 122,56 € HT + 12 424,51 € TVA, soit 74 547,07 € TTC

Étienne DEZAUNAY, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Immeuble en pleine propriété à vendre à Auray

Prix de vente515 200 €

Surface213 m²Montant au m²2 418,78 €/m²

IMMEUBLE ENTIER MIXTE BZH Groupe Immobilier vous propose une opportunité rare à Auray : un immeuble en pleine propriété réunissant un local commercial déjà loué et une vaste partie habitation. En rez-de-chaussée, l'immeuble dispose d'un local commercial d'environ 95 m², avec accès indépendant en façade, actuellement occupé par un locataire. La vente s'effectuera avec le locataire en place et reprise du bail en cours par l'acquéreur. La partie habitation se développe sur plusieurs niveaux et comprend :
- au rez-de-chaussée : entrée, débarras et cave en sous-sol
- au 1er étage : séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau, WC et terrasse
- au 2e étage : trois chambres, salle de bains et WC
- au 3e étage : grenier Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur à la recherche d'un actif mixte, avec un revenu locatif commercial déjà en place et une partie habitation offrant plusieurs possibilités d'exploitation ou de valorisation. Une opportunité à découvrir rapidement sur Auray. Dossier complet et informations complémentaires auprès de BZH Groupe Immobilier Ref.8075

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Vente ensemble immobilier empl N°1 en Morbihan

Prix de vente650 000 €

Surface300 m²Montant au m²2 166,67 €/m²

Dans une cité de caractère du département du Morbihan, nous vous proposons à la vente un immeuble à destination commerciale. Cet immeuble en emplacement N°1, est idéal pour des investisseurs. Il est composé de 3 cellules commerciales
- déjà louées pour 2022
- pour 110 m2 environde surface totale, et d'un appartement en duplex de 6 chambres, 2 salles de bain et cuisine complète, bien non loué. Actuellement, les espaces commerciaux sont loués avec des baux saisonniers sur 7 mois pour un revenu locatif mensuel de 4 000 €. Prix de vente net vendeur : 650 000 € Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. (EI) Agent Commercial
éro RSAC :
- .

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Immeuble d'investissement Presqu'ile de Rhuys

Prix de vente600 000 €

Surface264 m²Montant au m²2 272,73 €/m²

OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR Bâtiment avec locataire, refait à neuf
- Normes PMR Situé sur la Presqu'île de Rhuys, ce bâtiment entièrement rénové est actuellement à usage de cabinet médical et paramédical. Au rez-de-chaussée : Double entrée avec sas, élévateur PMR, escaliermenant à l'étage, WC, huit box individuels, une salle de rééducation, un sas donnant sur les cabinets de douches, une piscine A l'étage:
- Trois bureaux
- Un couloir et une salle d'attente
- Un WC aux normes handicapé
- Une partie privative
- Un local indépendant d'environ 20 m2, avec droit à une salle d'attente, une cuisine et des sanitaires Parking réservé a la patientèle, places PMR Investissement Locatif Rentable:
- Locataires en place, baux commerciaux
- Revenu locatif annuel : 44 850 €
- Rentabilité: 7,5 % N'hésitez pas ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce.

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Vente murs commerciaux et habitation Morbihan Sud

Prix de vente420 000 €

Surface180 m²Montant au m²2 333,33 €/m²

Immeuble Mixte en centre-ville d'une commune réputée du Morbihan. Murs commerciaux et d'habitation composé ainsi :
- Local commercial 70m2 exploité en restauration (aux normes avec extraction) avec vitrine, possibilité tout commerce.
- Appartement F4 110m2 sur deux niveaux (3 chambres, salon, SDB, WC) : réfection récente et très bon état
- entrée privative. Ensemble immobilier en coeur de ville. Bien rare sur le secteur, idéal pour votre futur investissement ou votre prochaine installation. A visiter rapidement! Venez visiter nos autres biens sur notre site : Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 843691999
- Vannes.

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Opportunité investisseur

Immeuble de rapport avec commerce et habitation

Prix de vente150 000 €

Situé en plein centre ville, cet immeuble de 6 pièces principales, comprenant à la fois un local commercial et une habitation Au rez-de-chaussée : Local commercial Cave WC Au 1er étage : Cuisine aménagée Séjour avec poêle à pellets Chambre Salle d'eau avec WC Au 2e étage : Chambre Salled'eau avec WC Le bien dispose également d'un appentis et est implanté sur un terrain d'environ 300 m². Idéal pour un projet professionnel avec logement sur place, un investissement ou une activité commerciale au coeur de la ville . Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 803 255 827
- Vannes.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre immeuble de 400m² fort potentiel Pontivy

Prix de vente267 400 €

Surface400 m²Montant au m²668,5 €/m²

À vendre Immeuble de 400 m² à fort potentiel Emplacement privilégié avec vue imprenable sur le Blavet À proximité immédiate du centre-ville, cet immeuble d'environ 400 m² répartis sur 3 niveaux rez-de-chaussée et deux étages offre une opportunité rare pour les investisseurs, professionnels ou porteurs de projets ambitieux. Son emplacement stratégique, sa belle surface exploitable et sa vue dégagée sur le Blavet en font un bien à fort potentiel, idéal pour imaginer un projet sur mesure. La configuration de l'immeuble permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement : locaux commerciaux, bureaux, logements, activité libérale ou projet mixte associant commerce et résidentiel. Les atouts du bien : Immeuble d'environ 400 m² Répartition sur 3 niveaux Emplacement proche du centre-ville Vue imprenable sur le Blavet Proximité des commerces, transports et services Multiples possibilités d'aménagement Fort potentiel de valorisation Secteur dynamique et en pleine évolution Ce bien rare constitue une véritable opportunité pour concrétiser un projet d'investissement dans un environnement attractif et recherché. Un immeuble à fort potentiel, à réinventer selon vos ambitions. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. . Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 803 255 827
- Vannes.

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Vente Immeuble 7 pièce(s) 150m²

Prix de vente182 000 €

Surface150 m²Montant au m²1 213,33 €/m²

Immeuble à fort potentiel
- Emplacement idéal Situé à proximité immédiate du centre-ville et avec un accès rapide à la voie express Lorient
- Rennes, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et paisible. Box individuel et place de parking.Il comprend 7 studios à rénover, offrant de belles perspectives d'aménagement ou d'investissement locatif. Viens s'ajouter,un terrain de 3000 m2 . Une opportunité rare à saisir rapidement ! Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 803 255 827
- Vannes.

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Mandat exclusif

Vente ensemble immo commercial de 265m² Le Palais

Prix de vente950 000 €

Surface265 m²Montant au m²3 584,91 €/m²

À vendre en exclusivité: Ensemble immobilier à usage commercial de 265 m², actuellement exploité en chambres d'hôtes, offrant un fort potentiel de reconversion. Idéal pour la création d'une crêperie, ou toute autre activité de restauration. Le bâtiment se compose de deux parties formantun même ensemble, comprenant : 7 chambres chacune équipée d'une salle d'eau avec WC 2 locaux techniques Un espace salon et une cuisine Une salle attenante pouvant servir de salle supplémentaire ou d'agrandissement pour une cuisine professionnelle Une annexe indépendante aménagée en studio complète l'ensemble sur la même parcelle. Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Opportunité Immeuble avec local commercial Pontivy

Prix de vente140 000 €

Surface180 m²Montant au m²777,78 €/m²

Opportunité : Immeuble avec local commercial
- Centre-ville de Pontivy, emplacement premium et parking à proximité Idéalement situé sur un axe très fréquenté, en plein coeur du centre-ville, cet immeuble à usage commercial d'environ 180 m² offre un fort potentiel de développement etde valorisation. Le rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 90 m² se compose d'une surface de vente avec vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité, ainsi que de sanitaires. Le local dispose également d'une extraction existante et de deux chambres froides, un atout rare pour certaines activités. Au premier étage, vous trouverez un espace d'environ 50 m² à rénover et à aménager selon vos besoins (bureaux, stockage, logement de fonction, etc.). Les combles, accessibles, constituent un dernier niveau offrant des possibilités d'aménagement complémentaires. Une cave vient compléter ce bien. Stationnement à proximité immédiate. Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 803 255 827
- Vannes.

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Opportunité Immeuble avec local commercial Pontivy

Prix de vente165 000 €

Surface110 m²Montant au m²1 500 €/m²

Rentabilité immediate
- Local commercial avec locataire en activité Idéalement situé sur un axe très fréquenté, en plein coeur du centre-ville, ce local commercial d'environ 110 m² constitue une opportunité rare pour investisseur. Locataire en place depuis 15 ans, il offre une excellente stabilité locative ainsi qu'une garantie de paiement. Stationnement à proximité immédiate, facilitant l'accès pour la clientèle. Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 803 255 827
- Vannes.

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Vente immeuble commercial de 180m² à Carentoir

Prix de vente182 000 €

Surface180 m²Montant au m²1 011,11 €/m²

CARENTOIR 56910
- Découvrez cet immeuble (ancienne boulangerie) d'une superficie totale de plus de 400m² à diviser en plusieurs lots (possibilité de créer jusqu'à 8 appartements). Il se compose d'un local commercial avec fournil et laboratoire, un appartement en duplex de 120m² avec terrasse, un autre appartement à réhabiliter, dépendances et cour privative. Idéal investisseur! FAIRE OFFRE

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Vente Immeuble de rapport loué secteur Côtier

Prix de vente940 000 €

Investissement rare en Morbihan côtier : immeuble de rapport avec murs commerciaux en front de port

Découvrez cette opportunité patrimoniale exceptionnelle en secteur côtier du Morbihan, où la demande locative résidentielle et touristique ne faiblit pas. Cet immeuble de rapport allie avec intelligence des murs commerciaux en rez-de-chaussée et des logements aux étages, le tout bénéficiant d'une vue dégagée sur le port
- un atout majeur pour séduire locataires et investisseurs.

Cette configuration mixte, particulièrement prisée, offre une diversification des revenus locatifs et une sécurisation du rendement grâce à des usages complémentaires. Situé à proximité immédiate d'un port, ce bien combine rareté du foncier et potentiel de valorisation, idéal pour un projet patrimonial ou une stratégie d'investissement à moyen terme.

Points clés :

- Emplacement stratégique en zone côtière à forte attractivité

- Vue portuaire, argument différenciant pour les locataires et la revente

- Mixité commerce/habitation pour une optimisation des revenus

- Secteur dynamique, porté par une demande locative soutenue

- Perspectives de plus-value à moyen terme

Conditions de cession :
Prix net vendeur : 940 000 euros (hors frais d'agence).

Notre cabinet, fort de 25 ans d'expertise en Bretagne, vous accompagne dans toutes les étapes de votre acquisition : estimation, recherche de financement, montage juridique et bancaire. Spécialisés dans les cessions de fonds de commerce, CHR, commerces alimentaires et entreprises, nous intervenons sur l'ensemble de la région (Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique).

Pour accéder au dossier confidentiel complet, obtenir les détails de la situation locative ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Une opportunité à saisir pour concrétiser un investissement pérenne.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV murs hôtel-bureau 380m² secteur cotier Morbihan

Prix de vente702 000 €

Surface380 m²Montant au m²1 847,37 €/m²

Découvrez ce bâtiment d'exception de 380 m² en plein coeur d'une commune prisée du Morbihan

Situé dans un secteur côtier très recherché, cet immeuble offre un potentiel remarquable pour un projet hôtelier ou professionnel.

Avec ses 11 chambres, il se prête idéalementà la création d'un hôtel ou d'espaces de bureaux, tout en représentant une opportunité d'investissement des plus attractives.

Son emplacement central et son environnement dynamique en font un bien rare, alliant praticité et rentabilité.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble à vendre en bourg dynamique du Morbihan

Prix de vente310 000 €

Surface1 m²Montant au m²310 000 €/m²

Immeuble à vendre au coeur d'un bourg dynamique du Morbihan
Situé en plein centre d'une commune animée, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel pour un projet professionnel ou résidentiel.

Rez-de-chaussée : un espace polyvalent et fonctionnel
Idéal pour l'implantationd'un commerce, d'un restaurant ou de tout autre activité, ce niveau bénéficie d'une localisation stratégique et d'une visibilité optimale.

Étage : un appartement spacieux et lumineux
L'étage abrite un grand appartement composé de 4 pièces principales, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Les combles, aménageables, permettent d'envisager une extension ou la création d'espaces supplémentaires selon vos besoins.

Extérieurs : un cadre pratique et sécurisé
Un jardin clos, propice à la détente ou à l'accueil de clients, complète cette propriété. Un parking à proximité facilite l'accès et le stationnement pour la clientèle ou les résidents.

Un projet sur mesure
Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet immeuble selon vos envies et vos exigences. Une opportunité à saisir pour créer un lieu unique, alliant activité professionnelle et cadre de vie privilégié.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre bureaux 48m² à Auray

Prix de vente105 000 €

Surface48 m²Montant au m²2 187,5 €/m²

Dans un immeuble à usage d'habitation et professionnel en copropriété, en rez-de-chaussée, un local d'environ 48 m² avec sanitaire.

DPE En cours

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A vendre bâtiment d'activités 2629m² à Kervignac

Prix de vente3 186 000 €

Surface2 629 m²Montant au m²1 211,87 €/m²

Au carrefour des axes LORIENT/RENNES et LORIENT/NANTES Dans un ensemble immobilier à construire contenant 7 tranches de bâtiments, et équipé de 3 stations vélos, Un bâtiment indépendant d'une surface de 2.629 m² environ, avec 3 portes sectionnelles électriques. ️ 25 places de parking privatives ️ A aménager selon vos besoins ! Livraison prévue : 2ème trimestre 2026 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

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Vente bureaux 275m² à Auray Porte Océane

Prix de vente615 600 €

Surface275 m²Montant au m²2 238,55 €/m²

AURAY
- Porte Océane, zone hyperdynamique à proximité de la voie express
-sein d'un immeuble tertiaire avec ascenseur et accès PMR,

- au rez-de-chaussée : une salle d'attente, neuf bureaux, un espace laboratoire, une salle de réunions, un local archives / reprographie

- au 1er étage : plusieurs bureaux, un espace kitchenette
Stationnements en foisonnement

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Vente immeuble mixte 293m² à Noyal-Pontivy

Prix de vente200 000 €

Surface293 m²Montant au m²682,59 €/m²

AV NOYAL-PONTIVY
- Ensemble immobilier mixte actuellement vide comprenant un plateau de bureaux, un entrepôt et un appartement. Le tout sur un terrain privatif de 472m² avec places de stationnements privatives.
Plateau de bureaux au RDC de 98m² (Accueil/bureau, 3 bureaux, 1WC PMR)
Un entrepôt de 135m² non isolé
Un appartement de Type 3 60m² (salon/cuisine, 2 bureaux, 1WC/douche
Idéal PME pour exploitation ou Investisseur, prix et conditions, nous consulter.

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Vente immeuble vue mer presqu'ile de Quiberon

Prix de vente449 000 €

Surface80 m²Montant au m²5 612,5 €/m²

Seulement chez immobilier
Pour une activité professionnelle dans un superbe cadre vue mer
Je vous présente cet immeuble mixte: habitation et local commercial situé sur le front de mer de la presqu'ile de Quiberon ,proches des commerces et des plages.

Vous pouvez découvrir:

- Au RDC un local commercial d'environ 25 M2, pour une activité commerciale ou profession libérale avec une totale liberté d'exploitation ,pas de copropriété, pas de restriction.

-Au 1er l'étage, un appartement T2 d' environ 50m² : Salle/ salon /cuisine ouverte avec balcon filant offrant une vue imprenable sur la mer, garantissant luminosité et sérénité.
-Au 2eme étage : 1 palier, une salle de douche avec wc , une belle chambre spacieuse avec sa vue mer.

Un bien rare sur le marché, cette propriété représente une opportunité unique d'allier investissement professionnel et cadre de vie exceptionnel en bord de mer.

Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans cette région prisée et de développer votre projet dans ce magnifique endroit.

A visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 449 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 431 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC

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- EI
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A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre domaine hôtelier 2689m² secteur Lorient

Prix de vente4 390 000 €

Surface2 689 m²Montant au m²1 632,58 €/m²

Ce domaine de caractère en Bretagne sud offre un cadre naturel exceptionnel et préservé, idéal pour un projet de vie alliant résidence et activité.
L'exploitation actuelle permet une reprise progressive, avec une clientèle existante, notamment suisse et belge, assurant une continuité immédiate.
AVEC 21 CLEFS (Dont 3 villas et 1 duplexe) 748m2 de chambres hôtelières et 1941m2 de surface restaurants, Spa, Piscine, Boutique, Restaurants.
Heliport
Le bien peut également évoluer vers une utilisation plus privée ou événementielle
selon le projet de l'acquéreur.
? Localisation : Bretagne Sud ? secteur côtier très recherché
? Type : Hôtel de charme avec restaurant et spa
Le parc propose plus de 300 espèces d'arbres. Un site naturel particulièrement protégé depuis 2010.
? Environnement : parc naturel préservé avec rivière et cascades
? Clientèle : française et internationale (forte présence suisse et belge)
? Exploitation : activité en place avec potentiel de développement significatif
Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande après engagement de confidentialité.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Murs commerciaux loués rentabilité 7.05 % Morbihan

Prix de vente636 000 €

Surface310 m²Montant au m²2 051,61 €/m²

vous propose à la vente un immeuble commercial de rapport idéalement situé au coeur d'une commune dynamique du Golfe du Morbihan.

Cette opportunité s'adresse aux investisseurs à la recherche d'un actif offrant des revenus locatifs immédiats et sécurisés.

L'ensemble immobilier développe une surface d'environ 264 m², répartie entre un vaste espace en rez-de-chaussée et plusieurs bureaux à l'étage desservis par ascenseur. Les locaux bénéficient d'une excellente accessibilité, notamment grâce à leur conformité PMR.

Occupé par plusieurs professionnels établis, l'immeuble offre une exploitation pérenne et une stabilité locative appréciable. Son emplacement stratégique, au sein d'un environnement commerçant et de services, constitue un véritable atout pour la valorisation à long terme de l'investissement.

Les atouts de cet investissement :
- Revenus locatifs en place
- Emplacement central au sein d'une commune attractive du Golfe du Morbihan
- Locataires professionnels en activité
- Immeuble entretenu et fonctionnel
- Accessibilité PMR
- Ascenseur desservant l'étage
- Bonne visibilité et accès aisé

Informations financières :
- Loyer annuel HT/HC : 44 900 euros
- Rentabilité brute : 7,05 %

Dossier complet, baux et informations complémentaires disponibles après échange et validation du projet d'acquisition.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
PRIX DE VENTE : 636.000 euros HAI, dont 36.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 600.000 euros net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantensactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 454548 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente ensemble immobilier 1000m² dans le Morbihan

Prix de vente821 400 €

Surface1 000 m²Montant au m²821,4 €/m²

EMPLACEMENT N1 vous propose dans le centre d'un bourg dynamique du Morbihan, un ensemble immobilier de plus de 1 000m² avec jardin. Vente concomitante avec le fonds de BAR TABAC FDJ RESTAURANT avec terrasse. Affaire aux normes. Possibilité de GITE. Prix Murs + Fonds : 821 400 €. UNE VISITE S'IMPOSE. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter. VANNES
- PONTIVY
- LORIENT
- PLOERMEL
- REDON
- RENNES
- MERDRIGNAC
- LOUDEAC
- GUERLEDAN
- SAINT BRIEUC
- GUERANDE
- PONTCHATEAU

- agent commercial en immobilier (EI). Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859
- . Mandats N° 5274 et 5275. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

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