Droit au Bail secteur Plateau Nord de ROUEN -
Prix de vente88 400 €
Surface50 m²Montant au m²1 768 €/m²
Droit au Bail secteur Plateau Nord de ROUEN
- emplacement prenium et superbe boutique + logement d'appoint
Situé sur un axe passant au coeur du Plateau Nord de ROUEN, l'emplacement est l'atout majeur de ce local : une clientèle aisée, adepte du commerce local et au panier moyen supérieur à la moyenne de l'agglomération. Stationnement facile et gratuit à proximité, belle vitrine...
À l'intérieur, un local quasiment neuf, à la décoration et l'agencement très soigné du sol au plafond. Des matériaux d'une grande qualité ainsi qu'une large domotique ont été utilisés pour réagencer la boutique.
Il est possible d'envisager l'implantation de nombreux métiers de bouche : Chocolaterie / Pâtisserie / Poissonnerie / Activité en achat-revente...
Autre atout non-négligeable : un logement d'appoint type T2 compris dans le Bail, permettant de l'utiliser en salle de pause pour le Personnel, ou en véritable logement de fonction pour l'exploitant ou un des salariés.
Loyer mensuel : 1 580€/mois
Ce DaB est proposé au prix de 80 000€ + 8 400€ HT d'honoraires à la charge de l'Acquéreur
Annonce déposée par un agent commercial
Honoraires inclus de 10.5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
- emplacement prenium et superbe boutique + logement d'appoint
Situé sur un axe passant au coeur du Plateau Nord de ROUEN, l'emplacement est l'atout majeur de ce local : une clientèle aisée, adepte du commerce local et au panier moyen supérieur à la moyenne de l'agglomération. Stationnement facile et gratuit à proximité, belle vitrine...
À l'intérieur, un local quasiment neuf, à la décoration et l'agencement très soigné du sol au plafond. Des matériaux d'une grande qualité ainsi qu'une large domotique ont été utilisés pour réagencer la boutique.
Il est possible d'envisager l'implantation de nombreux métiers de bouche : Chocolaterie / Pâtisserie / Poissonnerie / Activité en achat-revente...
Autre atout non-négligeable : un logement d'appoint type T2 compris dans le Bail, permettant de l'utiliser en salle de pause pour le Personnel, ou en véritable logement de fonction pour l'exploitant ou un des salariés.
Loyer mensuel : 1 580€/mois
Ce DaB est proposé au prix de 80 000€ + 8 400€ HT d'honoraires à la charge de l'Acquéreur
Annonce déposée par un agent commercial
Honoraires inclus de 10.5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Données financières
Prix de vente : 88 400 € (1 768 €/m²)
Honoraires : 8 400 €
Prix de vente Hors Honoraires : 80 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur : 10,5 %
Surfaces et longueurs
Surface de 50 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Rouen, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie
Prix de vente : 88 400 € (1 768 €/m²)
Surface : 50 m²
Contact
Référence CessionPME: 8845BC-BIAS
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Seine-Maritime 76, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
737€/m²
Prix bas
1 423€/m²
Prix médian
2 075€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME