SAINT GAUDENS-SHOWROOM /BUREAUX / LOCAL COMMERCIAL
Prix de vente
955 000€
Surface
2 600 m²
Montant au m²
367€/m²
Implantez votre activité dans un ensemble immobilier stratégique bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle en façade directe d’un axe fréquenté de Saint-Gaudens et proche du centre.
Ce second bâtiment, complémentaire d'un entrepôt/local d'activité de 1121 m2 est intégré dans un ensemble immobilier totalisant environ 2600 m² de surfaces, et développe plusieurs espaces complémentaires parfaitement adaptés à une activité commerciale, tertiaire ou mixte.
Vous y trouverez :
des bureaux en R+1,
un showroom lumineux,
un local avec mezzanine,
une grande vitrine directement visible depuis la route.
L’ensemble offre une image professionnelle forte, idéale pour une activité nécessitant exposition, accueil clientèle, bureaux administratifs et stockage léger ou technique.
Les atouts majeurs :
• façade commerciale à fort impact visuel,
• accès rapide et excellente visibilité,
• configuration polyvalente,
• possibilité d’associer bureaux, showroom et activité,
• grand potentiel pour négoce, distribution, équipement professionnel, automobile, artisanat premium ou activité de services,
• ensemble immobilier rare sur le secteur.
Un emplacement qui permet non seulement de travailler… mais aussi d’être vu.
? Informations complémentaires et étude de votre projet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 955 000 € HT + 11 000 € TVA, soit 966 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 900 000 € HT + 0 € TVA, soit 900 000 € TTC
Honoraires d'agence : 55 000 € HT + 11 000 € TVA, soit 66 000 € TTC (7.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
-
Ce second bâtiment, complémentaire d'un entrepôt/local d'activité de 1121 m2 est intégré dans un ensemble immobilier totalisant environ 2600 m² de surfaces, et développe plusieurs espaces complémentaires parfaitement adaptés à une activité commerciale, tertiaire ou mixte.
Vous y trouverez :
des bureaux en R+1,
un showroom lumineux,
un local avec mezzanine,
une grande vitrine directement visible depuis la route.
L’ensemble offre une image professionnelle forte, idéale pour une activité nécessitant exposition, accueil clientèle, bureaux administratifs et stockage léger ou technique.
Les atouts majeurs :
• façade commerciale à fort impact visuel,
• accès rapide et excellente visibilité,
• configuration polyvalente,
• possibilité d’associer bureaux, showroom et activité,
• grand potentiel pour négoce, distribution, équipement professionnel, automobile, artisanat premium ou activité de services,
• ensemble immobilier rare sur le secteur.
Un emplacement qui permet non seulement de travailler… mais aussi d’être vu.
? Informations complémentaires et étude de votre projet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 955 000 € HT + 11 000 € TVA, soit 966 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 900 000 € HT + 0 € TVA, soit 900 000 € TTC
Honoraires d'agence : 55 000 € HT + 11 000 € TVA, soit 66 000 € TTC (7.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 955000 € (367,31 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 2 600 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Saint-Gaudens, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
Prix de vente : 955000 € (367,31 €/m²)
Surface de 2 600 m²
Réactualisé le 01/06/2026
Référence CessionPME : 1664096
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1594 €/m²
Prix bas
2224 €/m²
Prix médian
2877 €/m²
Prix haut
