Local commercial empl N°1 à St-Gilles-Croix-de-Vie

- Local Commercial avec Bail en cours Emplacement N°1, nous vous proposons ce local commercial d'une surface d'environ 70 m², situé en rez-de-chaussée sur une place de marché avec parkings, restaurants, boulangerie et autres commerces Points clés : Surface : Environ 70 m² bien agencés avec clim réversible. Agencement : Espace magasin, cuisine et WC. Bail commercial : Renouvellement effectif au 01 janvier 2022 pour une durée de 9 ans (échéance : 31 décembre 2031). Location annuelle : 20 160 € par an. Copropriété : Quote-part de 71 / 1000èmes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59200 euros. Prix hors honoraires : 52000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,85% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.