Local commercial de 255m² à vendre prox Thionville
A vendre murs commerciaux occupés à seulement 10 minutes de Thionville, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité d'investissement.
Le bien est actuellement occupé par un restaurant exploité avec succès depuis plus de 30 ans, bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière.
Le loyer actuel est de 1 280€ HC/mois
L'ensemble se compose de :
Un local commercial de plain-pied d'environ 150 m²,Un appartement de fonction de 78 m², réparti sur les 1er et 2e étages, à rafraîchir.Un sous-sol de 27m²L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité aisée grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A31,
Stationnement facile à proximité
Licence IV attachée aux murs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 118 500 € (464,71 €/m²)
Honoraires : 8 500 €
Prix de vente Hors Honoraires : 110 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 255 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Thionville, Moselle (57), Lorraine
Prix de vente : 118 500 € (464,71 €/m²)
Surface : 255 m²
Contact
Référence CessionPME: 014L841035
Prix médian en immobilier professionnel en Moselle 57, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME