Vente local commercial 670m² en sortie de ValenceVente local commercial 670m² en sortie de ValenceVente local commercial 670m² en sortie de Valence

Vente local commercial 670m² en sortie de Valence

Prix de vente975 600 €
Surface670 m²Montant au m²1 456,12 €/m²
À vendre, local commercial de 670 m² situé en sortie de ville, dans un tènement immobilier récent, bénéficiant d'un fort foisonnement de parkings.
Le local est en excellent état, idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter dans une zone dynamique à fort passage.
Caractéristiques : Surface utile : 670 m² Grande mezzanine de 200 m² aménagée Climatisation installée Belle hauteur sous plafond Zone réserve avec mur coupe-feu Double accès (façade avant + accès arrière) Très bonne visibilité depuis les axes principaux Locaux récents, très bien entretenus Accès facile - environnement commercial attractif - idéal pour commerce équipement, sport, loisirs, Honoraires du cabinet HD inclus à charge vendeur.
Nous contacter pour plus d'informations ou une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 975 600 € (1 456,12 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 670 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes

Prix de vente : 975 600 € (1 456,12 €/m²)

Surface : 670 m²

Contact

Référence CessionPME: 2007

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

846€/m²
Prix bas
1 294€/m²
Prix médian
1 704€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Opportunité rare sur le secteur.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.


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SAS ABH CONSULTANTS, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 – 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par , titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 20 0 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp – 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur , Président

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Bâtiment à usage de bureau sur axe passant principal sur la commune de Montélier :

Situé sur un axe passant principal, ce bâtiment moderne de 457 m² environ sur 2 niveaux (R+1) offre un environnement de travail agréable et fonctionnel, sur un terrain constructible de 3553 m². La construction en bois, réalisée en 2008, est pensée pour favoriser une grande flexibilité d'aménagement.

Caractéristiques du bien :

  • Surface totale : 457 m² (R+1) sur un terrain constructible de 3553 m²
  • Disposition : Open space, 6 bureaux individuels, une salle de réunion
  • Confort : Chauffage individuel au gaz, dalle chauffante au rez-de-chaussée, climatisation réversible, parquets et placards intégrés
  • Sanitaires : 2 sanitaires privés
  • Mezzanine offrant un espace supplémentaire fonctionnel
  • Extérieur : Vaste parking pouvant accueillir de nombreux véhicules

Atouts supplémentaires :

  • Localisation stratégique sur un axe fréquenté
  • Terrain constructible offrant des possibilités d'extension ou d'aménagement supplémentaires
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Ce bien est idéal pour des entreprises recherchant un cadre de travail moderne, bien situé et offrant une belle visibilité.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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