A vendre ensemble immobilier loué en Hautes AlpesA vendre ensemble immobilier loué en Hautes Alpes

A vendre ensemble immobilier loué en Hautes Alpes

Prix de vente1 272 000 €
Surface1 100 m²Montant au m²1 156,36 €/m²
A vendre Ensemble immobilier de très bonne facture , actuellement loué, d'une surface totale d'environ 1100 m², sur terrain d'une superficie de 3148 m², constitué de deux parties :
- Bâtiment principal sur 2 niveaux d'une surface d' environ de 890m² dont 250 m² à usage d'entrepôts et annexes en RDC, le reste en bureaux et salles de réunion.
- Bâtiment annexe au sol de type structures modulaires assemblées d'une surface totale de 207 m² environ, moitié en ateliers et moitié en bureaux.
- Bâtiment principal : Bail commercial 3/6/9 . Date d'échéance de la période : janvier 2030. Loyer actuel (avril 2025) : 5 951 € HT par mois. Taxe foncière à charge preneur (9 237 € en 2024).
- Bâtiment annexe : Locataire actuel présent depuis janvier 2019 : Bail à renouveler. Loyer actuel (avril 2025) : 1 053 € HT par mois. Diagnostics en cours d'établissement. RAPPORT LOCATIF ANNUEL : 84 000 € Hors taxes. Prix de Cession des MURS LOUÉS hors honoraires d'agence : 1 200 000 € + Honoraires 5% HT (à la charge de l'acquéreur) soit Prix de cession honoraires agence inclus: 1 272 000 €. Dossier confidentiel : La consultation détaillée du dossier requiert votre engagement formel de confidentialité (Lettre d'engagement de confidentialité préalablement signée) et la soumission préalable d'une attestation des fonds disponibles).

Données financières

Prix de vente : 1 272 000 € (1 156,36 €/m²)

Précision sur le prix de vente : 1200000 hors honoraires agence

Honoraires : 72 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 200 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 6 %

Surfaces et longueurs

Surface de 1100 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Gap, Hautes-Alpes (05), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 1 272 000 € (1 156,36 €/m²)

Surface : 1 100 m²

Contact

Référence CessionPME: 3054_58271264

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Hautes-Alpes 05, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

701€/m²
Prix bas
1 156€/m²
Prix médian
1 641€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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