Vente local 92m² + parkings bel empl Horbourg-Wihr 155000 € ( N° 2494259,A)

Vente local 92m² + parkings bel empl Horbourg-Wihr

Prix de vente

155 000€

Surface

92 m²

Montant au m²

1 685€/m²

Local professionnel 92 m².
Possibilité toute activité, possibilité location 4 bureaux, très bonne rentabilité.

10 places de parking 3 attitré au local.
Accès PMR.

1 Espace accueil
1 Salle d'attente
4 pièces de soins
1 débarras
1 w.c PMR
1 Espace pouvant servir coin cuisine
1 Sortie de secours

Vendu tout équipé !

Charges :

Taxe foncière : 952.
Charges syndic : 110 €

Actuellement cabinet de kinésithérapeute avec sa clientèle à reprendre.
Attenant au local un généraliste pouvant apporter de la clientèle.

Très bel espace au calme aucun problème pour stationner.
À 5 minutes de Colmar et à 5 minutes de la voie rapide Strasbourg, Mulhouse.

Possibilité toute activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 155 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 156 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 147 000 € HT + 0 € TVA, soit 147 000 € TTC
Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (6.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 155000 € (1 684,78 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 92 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E

279 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

B

279 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Horbourg-Wihr, Haut-Rhin (68), Alsace

Prix de vente : 155000 € (1 684,78 €/m²)

Surface de 92 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1486960

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Haut-Rhin 68, rubrique Bureaux

1400 €/m² Prix bas

2301 €/m² Prix médian

3412 €/m² Prix haut

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Situé au 36 rue Paul Cézanne à Mulhouse, au sein de l'ensemble immobilier Le Trident, local professionnel en rez-de-chaussée d'une surface totale de 146,04 m² .

Environnement professionnel structuré, immeuble occupé par plusieurs activités libérales et tertiaires.

Visibilité interne importante : le local est situé dans l'axe de passage principal du bâtiment.

L'environnement est principalement tertiaire et professionnel.

Le local est situé au sein du Trident à Mulhouse, un ensemble regroupant plusieurs activités libérales et sociétés de services.

Le secteur est facilement accessible, fréquenté quotidiennement, avec stationnement gratuit et proximité des axes principaux.

C'est un environnement structuré et identifié, favorable à une activité recevant du public.

Description:

Local actuellement exploité en centre de maquillage permanent. Il sera libéré après la vente.
Configuration en plusieurs espaces cloisonnés.
Très bon état général.
Activité immédiate possible ou réaménagement selon projet.

Convient notamment à :

profession paramédicale

cabinet libéral

organisme de formation

activité tertiaire

investisseur locatif

Caractéristiques techniques:

Chauffage électrique individuel

Menuiseries double vitrage

DPE réalisé en 2025

Consommation énergétique : 135 kWhEP/m²/an

Émissions GES : 3 kg CO₂/m²/an

Charges et fiscalité:

Charges annuelles de copropriété : environ 2 300 €

Taxe foncière : 2 111 € / an

Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours connue.

Prix:

273 000 € FAI
Prix exprimé hors taxes.
TVA applicable selon le statut fiscal de l'acquéreur, le prix indiqué du bien étant HT.
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 9 200€ soit 3.5%

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour une visite.

- Prix de vente : 273000 € HT F.A.I

- Charges annuelles : 2300 € HT

- Taxe foncière : 2111 € Bailleur

mandat exclusif

Vente Bureaux à Brunstatt-Didenheim

LOCAL PROFESSIONNEL TERTIAIRE D'EXCEPTION
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Situé au Parking des Collines à Mulhouse, dans un environnement dynamique et recherché, très beau local professionnel tertiaire quasiment neuf offrant des prestations haut de gamme.
Surface totale : 420 m²
Sur 2 niveaux
Environ 10 places de parking privatives
Espace extérieur
État neuf
- très belles prestations
Le bien se compose de :
Plusieurs bureaux cloisonnés, parfaitement isolés phoniquement
Une grande salle de réunion
Des espaces de travail fonctionnels et lumineux
Aménagements modernes, prêts à l'emploi
Idéal pour :
Investisseur ou Société souhaitant se développer ou regrouper ses équipes
Activité tertiaire, bureaux, cabinet, siège social
Situation idéale, accès rapide aux axes principaux, environnement professionnel de qualité.
Opportunité rare sur le secteur.

Ce bien vous est proposé en Exclusivité par Meyer Michel .
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Honoraires de 3.09 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de MULHOUSE n° 510 154 420
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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