Vente Bureaux 158m² Armentieres

Prix de vente242 000 €
Surface158 m²Montant au m²1 531,65 €/m²
Vente Bureaux 158m² Armentieres
Notre équipe vous propose à la vente un lot d'une surface d'environ 158 m² à usage bureaux et commerce au rez-de-chaussée et au 1er étage à proximité du centre d'Armentières.
SNCF Armentières (Gare SNCF)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 242 000 € (1 531,65 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 158 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC/R+1 Bureaux 158,2 Immédiate 1 529,71 m² HD 5,26 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 158,2 m²

Equipements

. Au sous-sol : chaufferie.
. Au rez-de-chaussée : entrée sur un sas, commandant un accueil client, espace "attente" ; à l'arrière : open space regroupant 4 bureaux ; en face : sanitaire, escalier menant au 1er étage.
. 1er étage : salle de réunion, dégagement, local de pause - serveur, bureau, sanitaire.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Armentières, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais

Prix de vente : 242 000 € (1 531,65 €/m²)

Surface : 158 m²

Contact

Référence CessionPME: 21994480E-0001V

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Bureaux

1 270€/m²
Prix bas
2 467€/m²
Prix médian
3 169€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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je vous propose de découvrir au cœur d'un immeuble de standing entièrement rénové et au cachet ancien indéniable.
Un quartier et environnement agréable.

Cet ensemble de 4/5 bureaux est entièrement rénové à neuf très récemment.
Sécurité renforcée: vidéo-surveillance, porte blindée, alarme.

À proximité immédiate des transports:du train,arrêt du bus au pied de l'immeuble.

Descriptif: plateau divisible en 2 lots facilement (deux accès indépendants).

Situé au rez-de-chaussée.

hall d'accueil, salle d'attente,
Bureau n°1 19,14 m2

Bureau n°2: 21,61m2

Sas: 7,52m2

Remise-local: 2,30m2

1° W.C. : 1,30 m2

2° W.C. 1,30 m2

Bureau n°3: 15,54m2

Remise-local: 1,82m2

Bureau n° 4/5: 25,74m2

TOTAL: 114,85 m2

Situé au rez-de-chaussée.

hall d'accueil, salle d'attente,
Bureau n°1 19,14 m2

Bureau n°2: 21,61m2

Sas: 7,52m2

Remise-local: 2,30m2

1° W.C. : 1,30 m2

2° W.C. 1,30 m2

Bureau n°3: 15,54m2

Remise-local: 1,82m2

Bureau n° 4/5: 25,74m2

TOTAL: 114,85 m2

2 parkings en sous-sol, sécurisés, porte motorisée.

Avantages: chauffage urbain, proximité des commerces et services.
Situé:en zone franche.

Désireux de visiter ou obtenir des informations complémentaires n'hésitez pas à me contacter je vous en dirais plus.

Ces bureaux sont également proposé à la location.

Désireux de visiter, obtenir des informations complémentaires n'hésitez pas à me contacter je vous en dirais plus .

Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE URBAIN, ENTRETIEN DES COMMUNS ) : 1776€ soit 148€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.956166

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