Vente bureaux 283m² à Clermont-Ferrand centreVente bureaux 283m² à Clermont-Ferrand centreVente bureaux 283m² à Clermont-Ferrand centreVente bureaux 283m² à Clermont-Ferrand centreVente bureaux 283m² à Clermont-Ferrand centreVente bureaux 283m² à Clermont-Ferrand centreVente bureaux 283m² à Clermont-Ferrand centreVente bureaux 283m² à Clermont-Ferrand centre

Vente bureaux 283m² à Clermont-Ferrand centre

Prix de vente à partir de751 540 €
Surface min102 m²Montant au m²2 655,62 €/m²
Notre agence vous propose à la vente ces bureaux de 284 m² (surfaces divisibles dès 103 m²) situés sur un axe très fréquenté, du centre-ville de Clermont-Ferrand.

Caractéristiques du bien :
  • Superficie : 284 m², modulable à partir de103 m²
  • Étage : 2ème étage
  • Architecture : design moderne avec de vastes surfaces vitrées traversantes
  • État : livré brut, offrant une totale liberté d'aménagement
Atouts :
  • Visibilité : position stratégique au cœur d'un quartier en plein développement
  • Accessibilité : accès facilité aux transports et aux services de proximité
  • Parking : 5 places de stationnement disponibles en sus du prix de vente
Ce programme représente une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un environnement dynamique et en pleine expansion.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente à partir de : 751 540 € (2 655,62 €/m²)

Honoraires : 42 540 €

Prix de vente Hors Honoraires : 709 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 283 m²

Surface divisible

Surface divisible 102 m² minimum

Equipements

2 entrées palières, Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Ascenseur, Brut de béton, Environnement paysager, Etablissement recevant du public, Façade bardage simple, Façade en béton, Nbre Parkings extérieurs privatifs :5 places de parking aérie, Terrasse

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: immediate

Informations complémentaires : Nombreux boulevards traversants Clermont-Ferrand sont à proximité.
15 min pour rejoindre les autoroutes A71, A75, A89.
- Plusieurs lignes de bus desservent les environs ( lignes 9, 20, 3, 31, et 5).
Tram : la ligne A passe à proximité, reliant les principaux points d'intérêtde la ville.
Train : La gare SNCF de Clermont-Ferrand se trouve à environ 15 minutes en voiture ou en tram.
Aéroport de Clermont-Ferrand - Auvergne est situé à environ 20 min. en voiture.
Vélos : C.Vélos, en libre service sont disponibles à proximité.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Prix de vente à partir de : 751 540 € (2 655,62 €/m²)

Surface : 283 m²

Contact

Référence CessionPME: 63_2202

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Bureaux

1 607€/m²
Prix bas
2 234€/m²
Prix médian
2 727€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la vente une surface de bureaux tout confort, d'environ 426 m², dans le bâtiment de l'ARCHE, au Centre d'Affaires du Zénith de Cournon d'Auvergne.

Ce plateau de bureaux en très bon état général, de 426 m2, situéau 2e étage est composé comme cela :

COMPOSTION :
  • 1 grand open-space lumineux,
  • 1 salle de réunion,
  • 3 bureaux individuels,
  • 1 local technique (pouvant également servir de pièce d'archivage),
  • 1 espace cafétéria,
  • 4 WC dont un accessible PMR.
PRESTATIONS DE QUALITE :
  • Bureaux en très bon état général.
  • Ascenseur.
  • Climatisation réversible.
  • Fibre optique.
  • Nombreuses prises RJ45.
  • Cloisons modulaires.
  • Dalle de faux plafond.
  • Huisserie en bon état.
  • Sol moquette (type flotex).
  • Accès PMR.
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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre bureaux neufs R+1 à Clermont zone Brézet

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Prix de vente837 149 €

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Bureaux neurfs (290,70 m² environ) à vendre, au 1er étage d'un immeuble, au sein d'un programme mixte, situés dans la zone du Brézet, proche de la Galerie Commerciale Saint-Jean (avec hyper Intermarché), des transports en commun et accès autoroute (A75 et A71). Prix de vente : 837 149 Euros Hors Taxes honoraires (comprenant 4 places de stationnement couvert) Cabinet inclus. Livraison : 1er trimestre 2027, aménagé, non cloisonné. Autres surfaces disponibles.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 219m² Thiers quartier du Moutier

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Prix de vente170 000 €

Surface219 m²Montant au m²776,26 €/m²

Fiche Id-OCT168481 : A vendre
- secteur du Moutier
- avenue Léo Lagrange
- proche de toutes les commodités
- ensemble immobilier composé d'une maison
- d'un garage et d'un local professionnel type bureau. Le tout est implanté sur 336 m2 de terrain. Compteurs eau
- élec et gaz indépendants. Double vitrage. Toitures récentes. La maison est élevé sur un sous-sol semi-enterré d'environ 83 m2. En rdc surélevé
- environ 83m2 à usage de dégagement
- cuisine
- séjour
- sdb-wc
- 2 chambres. En R+1
- environ 37 m2 à usage de dégagement
- 2 chambres
- sde-wc. En R+1 toujours
- des combles aménageables d'environ 46 m2 complètent le tout. Le garage se situe au fond de l'allée. Enfin
- un local professionnel complète le tout. Il s’agit d’un local indépendant situé en retrait de la route comprenant une pièce à usage de WC et son lave-mains
- une pièce à usage de salle d’attente et trois pièces en enfilade à usage de bureau. Le tout pour une surface approximative de 53 m2. Beaucoup de possibilités
- une visite s'impose.
- Mentions légales : Proposé à la vente à 170000 Euros (Dont 5.59% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 161000 Euros)
- DPE vierge
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4100 et 5570 Euros
- (Agent immobilier
- Responsable)
-
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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