Vente bureaux 120m² à Clermont-Ferrand Les Salins

Prix de vente

267 500€

Surface

120 m²

Montant au m²

2 229€/m²

Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose ce plateau de bureaux de 120 m2 idéalement situé au cœur du quartier prisé des Salins, à Clermont-Ferrand.

Points forts :

Immeuble de standing.
PMR
Emplacement premium : l'hyper-centre de Clermont-Ferrand.

Configuration des espaces :

Plusieurs bureaux de tailles variées.
Un espace accueil.
Une salle de réunion ou open space.
Sanitaires privés.
Une place de parking en sous-sol privée.

Une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'établir dans un secteur stratégique !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Octobre avec possibilité de libération avant

Hyper-centre
- Nombreux arrêts de Tramway et de bus à 350 m.
Gare routière à 80 m.

Données Financières

Prix de vente : 267500 € (2229.17 €/m²)

Honoraires : 17 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 250 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 120 m²

Equipements

Ascenseur, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Entrées palières :1, Interphone, Nbre Parkings couverts :1, Open Space, Peinture, Plinthes périphériques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Prix de vente : 267500 € (2229.17 €/m²)

Surface de 120 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 63_2083

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Bureaux

1489 €/m² Prix bas

2106 €/m² Prix médian

2578 €/m² Prix haut

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DESCRIPTIF : 263 m² au sol (bureaux ou local commercial) :

- Plusieurs bureaux.

- 1 salle de détente. 

- 3 salles d'attente.

- Un espace cuisine.

- Des locaux sociaux.

- Une salle d'archives.

- Un sanitaire.

NOMBREUX AVANTAGES :

- Espaces lumineux et bien agencés.

- Fibre optique et câblage RJ45.

- 4 places de parking (2 à l'avant, 2 à l'arrière). 

- 1 local à vélo.

- transports en commun : tram, nombreuses lignes de bus.

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