Bureaux à vendre ou à louer 375m² à Condrieu
Il se compose d'un hall, de sept bureaux, d'une cuisine , de sanitaires, d'un open-space, d'une salle d'archive, d'une salle d'attente, de deux salles de réception et d'un local technique. S'ajoutent trois terrasses totalisant 116,84 m², ainsi que 20 places de stationnement privatifs. Cadre de travail premium et conditions de travail excellentes. Idéal pour professions libérales et médicales. Possibilité de division et d'aménagement tout ou partie en habitation. Vente ou Location Bureaux - Condrieu (69420) - 375 m² divisibles à partir de 70 m²
Autoroute Accès par l'autoroute A7 Positionné en angle de rue sur un axe très passant (direction Lyon/Valence), ce local bénéficie d'une excellente visibilité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente à partir de : 880000 € (2 346,67 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 375 m² divisibles à partir de 70 m²
Surface divisible
Surface divisible 70 m² minimum
Surface divisible 375 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 375,32 | Immédiate | 185 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 344,67 HDE/m² | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 375,32 m² |
Equipements
7 bureaux
Une cuisine (non équipée)
Sanitaires
Une pièce open-space
Une salle d'archive
Une salle d'attente
Deux salles de réception
Un local technique
3 terrasses d'une superficie totale de 116,84 m²
3 garages fermés en sous-sol
2 parkings ouverts en sous-sol
14 places de stationnement extérieures privatives et 6 places à partager
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Condrieu, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente à partir de : 880000 € (2 346,67 €/m²)
Surface de 375 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 1388212-0
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