A vendre bureaux 194m² R+1 à Labège 340000 € ( N° 2474367,A)

A vendre bureaux 194m² R+1 à Labège

Prix de vente

340 000€

Surface

194 m²

Montant au m²

1 753€/m²

SUD-EST TOULOUSE - LABEGE - A VENDRE BUREAUX 194 m² - Au sein d'un immeuble de bureaux en R+1, proche du futur métro et de la rocade, ces bureaux lumineux, climatisés et câblés sont situés au 1er étage.
Ils offrent un agencement fonctionnel comprenant une entrée, 9 bureaux fermés de 15 à 30m², une cuisine équipée/salle de repos et de sanitaires H/F. Un ascenseur conforme aux normes PMR dessert l'étage, et un escalier de secours. 6 places de parking. Immeuble sécurisé par code et double serrure. Profitez d'un environnement professionnel accessible et bien aménagé. Pour plus d'informations, retrouvez d'autres annonces similaires sur notre site : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Taxe foncière: 6400 euros,
Charges mensuelles: 666 euros,

Etat général: Très Bon,
Proximité: commerces, bus,
Environnement: grande ville,

Données Financières

Prix de vente : 340000 € (1 752,58 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 194 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Labège, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 340000 € (1 752,58 €/m²)

Surface de 194 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : B2FE40C0FCF94B13

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Bureaux

1536 €/m² Prix bas

2257 €/m² Prix médian

2968 €/m² Prix haut

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L'AGENCEMENT :

Espace de travail : 9 bureaux fermés (de 15 à 30 m²) alliant calme et luminosité.
Espace de vie : Cuisine équipée et salle de repos.
Sécurité : Double contrôle d'accès (immeuble et bureaux) par codes et serrures sécurisées.
Technique : Climatisation réversible, fibre optique, prises RJ45 et nombreux rangements.

ACCESSIBILITÉ STRATÉGIQUE :
Route : Rocade à 5 min.
Transports : Bus Ligne 79 à 50 m.
Futur : Au pied de la future connexion Métro Lignes B et C (arrêt Labège-Madron). Un emplacement garantissant une forte valorisation patrimoniale.

Prix de vente : 339 168 euros Frais d'agence inclus.

Dossier complet (états locatifs, charges) et photos sur demande.

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