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A vendre bureaux 54m² RDC accès PMR à Labège

Prix de vente148 000 €
Surface54 m²Montant au m²2 740,74 €/m²
SUD-EST TOULOUSE - LABEGE- A VENDRE 54 M² DE BUREAUX en rez-de-chaussée, idéalement situé avec accès PMR.
Ce local climatisé comprend 3 bureaux, un câblage RJ45 complet, et bénéficie de sanitaires accessibles aux personnes handicapées dans les parties communes.
Parfait pour une activité libérale ou professionnelle souhaitant une installation clé en main.
Un emplacement de parking privatif est inclus.
Fonctionnel, bien agencé et immédiatement disponible.
Opportunité rare à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.Toutes nos annonces sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 148 000 € (2 740,74 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 54 m²

Informations sur le bien

Informations complémentaires : Taxe foncière: 1 euros,

Etat général: Bon,
Proximité: bus, autoroute, métro,
Environnement: grande ville,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Labège, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 148 000 € (2 740,74 €/m²)

Surface : 54 m²

Contact

Référence CessionPME: 0AE7E898136344F8

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Bureaux

1 752€/m²
Prix bas
2 295€/m²
Prix médian
2 754€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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La surface a été refaite à neuf avec la climatisation réversible et la fibre raccordée.

Données financières :

Prix de vente : 509 480€ TTC FAI à la charge de l'acquéreur.
Taxe foncière : 1 760€/an (Base 2025)

Référence annonce : 17008T

Cette offre est également disponible à la location. Nous contacter.

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Caractéristiques principales :


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- Immeuble neuf conforme aux dernières normes de construction et de performance énergétique


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Environnement commerçant et dynamique, au cœur d'un quartier en plein développement

Disponibilité : Livraison prévue en février 2026

Prix de vente : 676 000 € HT soit 811 200 € TTC net vendeur

Honoraires agence la charge de l'acquéreur : 6% HT du prix de vente HT

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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