Vente bureaux 244m² R+2 Mérignac proche clinique
Prix de vente
671 000€
Surface
244 m²
Montant au m²
2 750€/m²
vous propose à la vente des bureaux neufs d'une surface de 244 m² au R+2 au sein de l'immeuble LE FIRST localisé à Mérignac.
L'immeuble est situé sur le secteur de la clinique du Sport à Mérignac
- rocade sortie N°12
Il bénéficie d'un classementERP 4e catégorie
- Type W, U et PS.
Ces bureaux sont idéalement placés pour les activités libérales et de santé ainsi que pour toute autre activité de bureaux.
Prestations:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
L'immeuble est situé sur le secteur de la clinique du Sport à Mérignac
- rocade sortie N°12
Il bénéficie d'un classementERP 4e catégorie
- Type W, U et PS.
Ces bureaux sont idéalement placés pour les activités libérales et de santé ainsi que pour toute autre activité de bureaux.
Prestations:
- Immeuble norme RT2012
- Classement ERP4 type W et U
- Bureaux livrés prêts à cloisonner
- Climatisation réversible
- VMC double flux
- Eclairage pavés LED
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible à charge utilisateurs)
- Fibre optique
- Sanitaires communs
- Sol souple
- 2 ascenseurs
- Grande terrasse extérieure selon
- Grand parking aérien et couvert
- Prix bureaux : 2750 € HT/m²
- Prix parking aérien : 4250 € HT/u
- Prix parking couvert : 8000 € HT/u
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Prix de vente : 671000 € (2750.00 €/m²)
Honoraires à charge de l'acquéreur 5.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 244 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Mérignac, Gironde (33), Aquitaine
Prix de vente : 671000 € (2750.00 €/m²)
Surface de 244 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 33_8959
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
2443 €/m²
Prix bas
3150 €/m²
Prix médian
4167 €/m²
Prix haut
