Bureaux pro de 110m² à vendre à Saint NazaireBureaux pro de 110m² à vendre à Saint NazaireBureaux pro de 110m² à vendre à Saint NazaireBureaux pro de 110m² à vendre à Saint NazaireBureaux pro de 110m² à vendre à Saint NazaireBureaux pro de 110m² à vendre à Saint NazaireBureaux pro de 110m² à vendre à Saint NazaireBureaux pro de 110m² à vendre à Saint Nazaire

Bureaux pro de 110m² à vendre à Saint Nazaire

Prix de vente256 800 €
Surface110 m²Montant au m²2 334,55 €/m²
À vendre bureaux professionnels de standing idéalement situés au pied de la gare SNCF de Saint-Nazaire. Cet emplacement stratégique offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour vos collaborateurs, clients et partenaires. Ces bureaux de 110 m² à Saint-Nazaire sont parfaitement adaptés pour une activité tertiaire, cabinet professionnel, société de services, bureau d'études, ingénierie ou activité administrative. Grand espace d'accueil lumineux, 2 bureaux fermés possibilité de 4, Salle de réunion, Cuisine équipée, Sanitaires PMR Cloisons vitrées modulaires, Sol parquet, Baie de brassage et câblage réseau informatique, Plinthes techniques périphériques-, Très belle luminosité naturelle Possibilité d'aménager l'espace d'accueil afin de créer des bureaux supplémentaires selon les besoins de votre entreprise. Parking privatif sécurisé de 3 places de parking privatives en sous-sol sécurisé, un avantage rare pour des bureaux en centre-ville de Saint-Nazaire. Localisation idéale à Saint-Nazaire : Au pied de la gare SNCF avec un accès immédiat aux transports en commun bus Hélyce, services à proximité, restaurants, bar, hotels, Accès 4 voies immédiat.
- Idéal implantation entreprise ou activité tertiaire Ces bureaux professionnels à vendre à Saint-Nazaire représentent une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement dynamique et facilement accessible. PRO / 78 Rue Jean Jaures 44600 SAINT NAZAIRE .
Les in risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 256 800 € (2 334,55 €/m²)

Honoraires : 16 800 €

Prix de vente Hors Honoraires : 240 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 110 m²

Equipements

Accès Handicapés, Ascenseur, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Chauffage réversible, Climatisation, Cloisons amovibles, Contrôle d'accès, Double vitrage, Etablissement recevant du public, Faux plafond, Fibre optique, Interphone, Kitchenette, Luminaires faux plafond, Nbre Parkings sous-sol :3, Nombre de bureaux :2, Parking Extérieur, Peinture, Plinthes périphériques, Précâblage, Salle de réunion, Sanitaires privés, Ventilation double flux produit a mettre en avant

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Route de Nantes, Route bleue
- - Bus Gare SNCF (50m) - Lignes : U1, U2, SPP, S/D
- Train Saint-Nazaire (77m) - Lignes : TGV 310
- Bus Henri Matisse (185m) - Lignes : U3
- Bus Paul Perrin (336m) - Lignes : U3, SPP
- Bus Libération (422m) - Lignes : U2
- Bus Herbins (432m) - Lignes : T5, SPP, U3, T4, T3, C1

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B60 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

A1 kgCO2/m².an

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
Consommation (énergie primaire)
60
kWh/m².an
Émissions
1*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
1*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Nazaire, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 256 800 € (2 334,55 €/m²)

Surface : 110 m²

Contact

Référence CessionPME: 44_007160

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Bureaux

1 923€/m²
Prix bas
2 449€/m²
Prix médian
3 034€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV bureaux neufs 236m² R+4 Nantes route de Vannes

AV bureaux neufs 236m² R+4 Nantes route de Vannes

Prix de vente958 048 €

Surface236 m²Montant au m²4 059,53 €/m²

A VENDRE : Un espace de bureaux neuf, idéalement situé à Beauséjour Nantes, Route de Vannes, offrant une surface de 236 m² en R+4.
Plusieurs surfaces sont également disponibles, permettant de répondre à différents besoins d’aménagement et d’évolution.


- 1 emplacement de parking, local vélo

- 1 terrasse de 42.69 m²
Ascenseur , Câblage informatique
Parking relais à moins de 50 mètres
Une localisation stratégique sur un axe majeur de Nantes, proche de tous les services, accessible par le tramway ligne 3 et les bus lignes 12, 79, 89 et 96
N'attendez plus pour saisir cette opportunité !
Prix de vente HT : 912 427 € + Honoraires charge acquéreur 5 % HT du prix de vente HT + TVA 20%

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 912 427 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-B-COMMERCES

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux exceptionnels 87m² vue Loire Nantes

Vente bureaux exceptionnels 87m² vue Loire Nantes

Prix de vente454 750 €

Surface87 m²Montant au m²5 227,01 €/m²

vous propose à la vente un ensemble de bureaux d'environ 84 m² utiles situé au premier étage d'un immeuble récent livré en 2013, au cœur de Nantes.

Les locaux bénéficient d'un environnement tertiaire qualitatif particulièrement adapté aux activités deconseil, professions libérales, services BtoB ou structures recevant sur rendez-vous.

L'ensemble comprend un hall d'accueil, quatre bureaux indépendants, une cuisine, un espace informatique ainsi qu'un sanitaire conforme PMR. Belle exposition sud avec vue dégagée sur la Loire / Bras de la Madeleine. Accès sécurisé avec ascenseur et conformité PMR.

Le bien dispose également de deux emplacements de stationnement privatifs situés au sous-sol niveau
- 3 ainsi que de deux box privatifs particulièrement adaptés au stationnement motos, vélos ou stockage complémentaire. Grand parking public à proximité immédiate facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.

La copropriété bénéficie par ailleurs de prestations qualitatives avec parties communes soignées, double accès sécurisé et salle de sport accessible au sein de l'ensemble immobilier.

Le secteur profite d'un environnement tertiaire dense regroupant plus de 11 000 entreprises et 25 000 salariés, favorable aux activités de bureaux et services spécialisés. Le marché nantais présente actuellement une offre extrêmement limitée de petites surfaces tertiaires qualitatives disponibles à la vente en centre-ville.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques naturels et technologiques seront communiqués en visite et dans le cadre du dossier complet.


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