44 - SAINT NAZAIRE - BUREAUX à vendre 378937 € ( N° 2751449,A)

44 - SAINT NAZAIRE - BUREAUX à vendre

Prix de vente

378 937€

Surface

146 m²

Montant au m²

2 595€/m²

Bureaux à vendre en VEFA Plateau de 146 m² avec 6 parkings privatifs À saisir, plateau de bureaux en VEFA d'une surface de 146 m², situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire neuf en copropriété.
Cet ensemble immobilier moderne, réparti sur 2 niveaux (R+1 / R+2), est spécialement conçu pour accueillir entreprises, professions libérales, investisseurs ou sièges sociaux. Caractéristiques du lot : Plateau livré brut de béton, Réseaux et fluides en attente, Compteur électrique installé, Eau commune comprise dans les charges de copropriété, 6 places de parking privatives incluses dans le prix de vente Prestations de l'immeuble : Immeuble neuf conforme aux normes ERP 5e catégorie et ERT, Parties communes entièrement finalisées, Sanitaires communs, Couloir de distribution Rez-de-chaussée aménagé avec : parking véhicules, stationnement vélos, espace poubelles PRO 78 Rue Jean Jaures 44600 SAINT informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Prévisionnelle 1er trimestre 2028

Pornichet / Immaculée SAINT NAZAIRE
- - Bus Polyclinique (153m) - Lignes : U1
- Bus Trébézy (220m) - Lignes : U3, S/D
- Bus Université (334m) - Lignes : U1, U3, S/D
- Bus Lérioux (386m) - Lignes : U1

Données Financières

Prix de vente : 378937 € (2595.46 €/m²)

Honoraires : 11 037 €

Prix de vente Hors Honoraires : 367 900 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 146 m²

Equipements

Accès Handicapés, Ascenseur, Brut de décoffrage, Charge au sol :250 kg/m², Couverture bac acier, Eclairage, Eclairage extérieur, Etablissement recevant du public, Fluides en attente, Immeuble indépendant, Interphone, Issue de secours, Label Basse Consommation, Menuiseries posées, Nbre Parkings extérieurs :58 dont 6 privatifs, Parking Extérieur, Sanitaires communs, Terrain bitumé, Toiture isolée avec :panneau sandwichs, Type de charpente :bois , Ventilation double flux

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Nazaire, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 378937 € (2595.46 €/m²)

Surface de 146 m²

Réactualisé le 07/07/2026

Référence CessionPME : 44_007144

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Bureaux

1938 €/m² Prix bas

2505 €/m² Prix médian

3013 €/m² Prix haut

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