Bureaux 198m² R+1 à vendre en VEFA à Saint-NazaireBureaux 198m² R+1 à vendre en VEFA à Saint-NazaireBureaux 198m² R+1 à vendre en VEFA à Saint-Nazaire

Bureaux 198m² R+1 à vendre en VEFA à Saint-Nazaire

Prix de vente504 185 €
Surface198 m²Montant au m²2 546,39 €/m²
Bureau à vendre en VEFA – Plateau de 198 m² avec parking À vendre plateau de bureaux en VEFA de 198 m², situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire neuf en copropriété de 1 369 m² sur 2 niveaux (R+1 / R+2). Le lot est livré brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, compteur électrique posé. Eau commune comptabilisée dans les charges de copropriété. 8 places de parking privatives incluses. Immeuble aux normes ERP 5e catégorie et ERT. Parties communes livrées finies avec sanitaires communs et couloir de distribution. Rez-de-chaussée aménagé avec parking véhicules, stationnement vélos et espace poubelles. Idéal pour entreprise, professions libérales, investisseurs ou siège social. PRO 44600 SAINT NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 504 185 € (2 546,39 €/m²)

Honoraires : 14 685 €

Prix de vente Hors Honoraires : 489 500 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 198 m²

Equipements

Accès Handicapés, Ascenseur, Brut de décoffrage, Charge au sol :250 kg/m², Couverture bac acier, Eclairage, Eclairage extérieur, Etablissement recevant du public, Fluides en attente, Immeuble indépendant, Interphone, Issue de secours, Label Basse Consommation, Menuiseries posées, Nbre Parkings extérieurs :58 dont 8 privatifs, Parking Extérieur, Sanitaires communs, Terrain bitumé, Toiture isolée avec :panneau sandwichs, Type de charpente :bois , Ventilation double flux

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Prévisionnelle 1er trimestre 2028

Informations complémentaires : Pornichet / Immaculée SAINT NAZAIRE
- - Bus Polyclinique (153m) - Lignes : U1
- Bus Trébézy (220m) - Lignes : U3, S/D
- Bus Université (334m) - Lignes : U1, U3, S/D
- Bus Lérioux (386m) - Lignes : U1

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Nazaire, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 504 185 € (2 546,39 €/m²)

Surface : 198 m²

Contact

Référence CessionPME: 44_007141

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Bureaux

1 923€/m²
Prix bas
2 449€/m²
Prix médian
3 034€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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