Vente immeuble de rendement à Viry-ChâtillonVente immeuble de rendement à Viry-ChâtillonVente immeuble de rendement à Viry-ChâtillonVente immeuble de rendement à Viry-ChâtillonVente immeuble de rendement à Viry-ChâtillonVente immeuble de rendement à Viry-ChâtillonVente immeuble de rendement à Viry-ChâtillonVente immeuble de rendement à Viry-Châtillon

Vente immeuble de rendement à Viry-Châtillon

Prix de vente1 300 000 €
Surface1 334 m²Montant au m²974,51 €/m²
vous propose à la vente un bâtiment rénové mixte de bureaux et d'activités, partiellement loué.

Emplacement idéal avec une proximité immédiate de la N7 ainsi que l'autoroute A6.
Il ce situe également à 100 mètres de la Gare de Viry Chatillon.

21 stationnement sont dédiés au bâtiment.

Revenu locatif actuel : 107 590 €/an HT HC

Bon potentielle n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

Conditions tarifaires :

1 300 000 €/net vendeur

Honoraire charge acquéreur en sus : 5% du prix de vente


- Prix de vente : 1300000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 34417 € Preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 1 300 000 € (974,51 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 1334 m²

Equipements

21 Parking extérieurs affectés aux lots , Accès via Interphone et à code , Fibre optique , Sol PVC / moquette suivant les lots , Faux plafonds , Luminaires encastrés (Bureaux) , Climatisation réversible sur certains lots , Câblage informatique et téléphonique , Local technique , Sanitaires privatifs , 2 lots d'activités légères en RDC , 1 accès de plain-pied par lot , Hauteur libre 3m50

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Accès routiers : National 7, A6, N104
- Desserte (transports) : RER : Ligne D Viry Chatillon
BUS : N135, N144, DM5
Orly à 20 min

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Viry-Châtillon, Essonne (91), Île-de-France

Prix de vente : 1 300 000 € (974,51 €/m²)

Surface : 1 334 m²

Contact

Référence CessionPME: 91_1013

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

1 066€/m²
Prix bas
1 715€/m²
Prix médian
2 829€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Recevoir les annonces similaires par email

Annonces similaires à votre recherche

Vente immeuble investissement à St Michel Sur Orge
Mandat exclusif

Vente immeuble investissement à St Michel Sur Orge

Prix de vente568 000 €

Surface200 m²Montant au m²2 840 €/m²

Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité rare à Saint-Michel-sur-Orge ! Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché, cet ensemble immobilier entièrement loué génère des revenus immédiats et sécurisés. Composition du bien : Un immeuble de 4 studios: Studios de 22 à 25 m² Salle d'eau, WC séparés et coin cuisine 2 studios avec jardin privatif Chaque logement dispose de sa cave et de son garage Une maison indépendante de 50 m² Salon avec cuisine ouverte 1 chambre Salle de bain avec WC Terrasse et jardin privatif Annexes 5 box dont 1 encore disponible à la location 4 caves Terrain de 870 m² Revenus locatifs immédiats Tous les logements sont loués Revenus annuels actuels : 40 700 € Potentiel d'augmentation avec le box restant à louer Emplacement stratégique Quartier pavillonnaire calme RER C permettant de rejoindre Paris en environ 30 minutes Accès rapide A6, A10, RN20 et Francilienne N104 Commerces et grande zone commerciale à proximité Les points forts Ensemble immobilier rare sur le secteur Revenus sécurisés dès l'acquisition Aucun impayé Locataires stables Faible vacance locative: quartier recherché Terrain de 870 m² offrant un potentiel patrimonial intéressant Idéal investisseur, société patrimoniale ou projet de valorisation foncière Taxe foncière 2024 : 3 680 € Dossier complet, loyers détaillés et informations complémentaires sur demande. Nolwenn THIERRY (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 89169773200016
- NANTERRE.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeuble restaurant de 227m² à Pussay

Vente immeuble restaurant de 227m² à Pussay

Prix de vente229 000 €

Surface227 m²Montant au m²1 008,81 €/m²


- RESTAURANT à PUSSAY Village du Sud de l’Essonne immeuble à vendre murs et fonds de restauration au croisement des routes principales, emplacement visible. Le restaurant de 135 m² doté de 2 salles, d’un bar équipé (machine à café récente frigos), d’une cuisine, aménagée et équipée, d’une plonge, d’un arrière bar avec cave voutée, différentes annexes dont un porche qui permet des livraisons rapides ainsi que de la jouissance d’une terrasse sur la rue. Un appartement de 4 pièces de 95 m² à rafraichir accessible depuis l’arrière bar et par une entrée indépendante par le jardin ce qui permet de louer l’un ou l’autre. Le grenier reste à aménager. Lors de votre appel nous pourrons étudier ensemble si cet immeuble est adapté à votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820192961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV local événementiel d’exception à Varennes-Jarcy

AV local événementiel d’exception à Varennes-Jarcy

Prix de vente1 750 000 €

Surface520 m²Montant au m²3 365,38 €/m²


- Opportunité rare – Lieu événementiel d’exception avec licence 4 et appartement luxueux à 30 minutes de Paris. Au cOEur d’un environnement naturel préservé, au fil de l’Yerres, cet ancien moulin est un lieu emblématique du patrimoine francilien. Construit au XIIIème siècle et entièrement restauré et modernisé, il conjugue charme de l’ancien et confort contemporain et est prêt à poursuivre et développer une activité événementielle déjà en place depuis de nombreuses années. La licence 4 est incluse, permettant l’exploitation de boissons alcoolisées sur place. Le rez-de-chaussée, actuellement exploité pour des mariages, séminaires et réceptions privées ou professionnelles, comprend une entrée, une première salle idéale pour les cocktails d’accueil avec piste de danse, une seconde salle ouvrant sur une terrasse suspendue de 100 m² environ pouvant accueillir jusqu’à 100 convives assis, une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi que deux bureaux, lingerie, vestiaires et sanitaires. Une vaste cour d’accueil à l’entrée du domaine assure un accès aisé pour les prestataires et le matériel, tout en offrant un cadre élégant pour recevoir les invités. À l’étage, un appartement luxueux en duplex d’environ 210 m² environ offre un espace de vie exceptionnel avec une vaste pièce de vie de 75 m² environ avec cuisine ouverte et terrasse panoramique de 40 m² environ offrant une vue imprenable sur la rivière. L’appartement comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 28 m² environ avec son dressing de 35 m² environ, deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative, une quatrième chambre ainsi qu'une très belle salle de bain comprenant baignoire et douche et de nombreux rangements. Cet espace combine confort moderne et authenticité, idéal pour une résidence principale sur place. Sur la même île, un bâtiment annexe complète l’ensemble avec, au rez-de-chaussée, une nurserie et plusieurs pièces de stockage, et à l’étage un studio type chalet comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre en mezzanine, une salle d’eau et des WC indépendants. De l’autre côté du pont, une parcelle de 4 074 m² environ, entièrement entourée d’eau et sécurisée, offre une dépendance à réhabiliter d’environ 60 m² environ, deux boxes fermés et plus de 50 places de stationnement. Ce lieu constitue une opportunité rare sur le marché, alliant caractère historique, cadre naturel, licence 4 incluse et fort potentiel commercial, idéal pour les entrepreneurs, restaurateurs ou organisateurs d’événements souhaitant reprendre une activité rentable et reconnue dans un endroit prestigieux à proximité immédiate de Paris. L’ensemble est entièrement opérationnel, prêt à être exploité avec tout le matériel présent. Les espaces événementiels, résidentiels et annexes sont parfaitement fonctionnels, offrant ainsi un site unique et polyvalent au potentiel exceptionnel. Contactez-moi vite pour le visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882687643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Contactez le vendeur