Vente dab local commercial de 95m² à Pessac centre
D.A.B.
88 000 €
Surface
100 m²
Montant au m²
18€/m²/an
Reprise de droit au bail pour ce local commercial en excellent état avec un emplacement premium à Pessac Centre.
Ce local a l'avantage d'être doté de 5 places de stationnement.
Composition du local: Surface accueil clientèle : 80 m2 environ, une réserve de 15m2 environ, un sanitaire et une kitchenette.
Vitrines sur l'intégralité de la devanture, donnant sur un axe passant.
Début du bail : 01/11/2020 pour une durée de neuf années.
Loyer actuel : 2 120 € ttc/hc/mois
Activités autorisées: Tout commerce sauf restauration.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 88 000 € HT + 17 600 € TVA, soit 105 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 79 200 € HT + 15 840 € TVA, soit 95 040 € TTC
Honoraires d'agence : 8 800 € HT + 1 760 € TVA, soit 10 560 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
- 844 315 861
Ce local a l'avantage d'être doté de 5 places de stationnement.
Composition du local: Surface accueil clientèle : 80 m2 environ, une réserve de 15m2 environ, un sanitaire et une kitchenette.
Vitrines sur l'intégralité de la devanture, donnant sur un axe passant.
Début du bail : 01/11/2020 pour une durée de neuf années.
Loyer actuel : 2 120 € ttc/hc/mois
Activités autorisées: Tout commerce sauf restauration.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 88 000 € HT + 17 600 € TVA, soit 105 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 79 200 € HT + 15 840 € TVA, soit 95 040 € TTC
Honoraires d'agence : 8 800 € HT + 1 760 € TVA, soit 10 560 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
- 844 315 861
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Droit au bail : 88000 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 100 m²
Copropriété
Charges annuelles : 1 260 €
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Pessac, Gironde (33), Aquitaine
Droit au bail : 88000 €
Surface de 100 m²
Réactualisé le 21/03/2026
Référence CessionPME : 1453789
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
16.13 €/m²/mois
Droit au bail bas
24.12 €/m²/mois
Droit au bail médian
34.16 €/m²/mois
Droit au bail haut
