DAB local commercial 576m² à Pessac Bersol € ( N° 2340428,A)

DAB local commercial 576m² à Pessac Bersol

D.A.B.

427 960 €

Surface

576 m²

Montant au m²

160€/m²/an

Bail à céder BORDEAUX / 576M² Situé au coeur de la zone de PESSAC-BERSOL dans la rue principale, local commercial de 576m² environ, avec une grande visibilité, comprenant 450m² de surf.
de vente. Affaire à saisir en bordure de route, proposant 20 places de parking et grande Facilité d'accès. DAB : 400.000,00'

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: A la signature de l'acte

Au coeur de la zone de PESSA-BERSOL dans la rue principale.

Données Financières

Droit au bail : 427960 €

Honoraires : 27 960 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 576 m²

Equipements

Couverture : Terrasse, Mode Chauffage : Electrique, Accès Handicapes, Climatisation, EDF Bleu, Rideau métallique, Accès camion, Construction : BÃton, Isolation : Oui

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Pessac, Gironde (33), Aquitaine

Droit au bail : 427960 €

Surface de 576 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 33LE-3841

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

16.13 €/m²/mois Droit au bail bas

24.12 €/m²/mois Droit au bail médian

34.16 €/m²/mois Droit au bail haut

Annonces similaires

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Pessac

- URGENT
- CAUSE SANTÉ
- BAIL COMMERCIAL A VENDRE
- Emplacement idéale pour ce local commercial équipé d'un labo et d'une chambre froide, des sanitaires, une salle de plus de 40 m2 environ, une terrasse de 35 m2 environ et des places de parkings.Le bail autorise le commerce de fruits et légumes, crèmerie, petite boucherie halal et la restauration rapide.Contactez-moi pour avoir plus d'informations!

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 73446), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Pessac

vous propose la cession d'un droit au bail dans le centre-ville de Pessac, emplacement N°1 sur l'avenue la plus commerçante de Pessac.

Vous bénéficiez de 50m2 de surface en RDC et de 60m2 en sous-sol exploitable pour vente ou stockage, soit une surface globale de 110m2.

Superbe linéaire, idéal pour votre visibilité et celle de vos produits.

Destination du bail portant sur toutes activités de commerces à l'exception des commerces incommodants, bruyants, malodorants. Taxe foncière charge bailleur.

Disponibilité immédiate.

Loyer mensuel HT/HC : 1550€

Prix Cession Droit au Bail : 30 000€ net vendeur

Honoraires : 5 000€HT

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Pessac

Pessac Centre
- Local Commercial 50m2
- Cession Droit au Bail

Vous recherchez un local en plein centre de Pessac avec un fort passage € vous propose ce local commercial de 50m2 idéalement situé pour une activité de commerce.

Bénéficiez de 50m2 idéalement agencé avec une surface de vente/accueil et une salle arrière pour agencer un bureau, salon de réception.

Le bien possède un très beau linéaire permettant une belle visibilité pour votre activité.

Disponibilité immédiate.

Accès PMR et clim réversible.

Loyer : 890€HT/mois

Droit au bail : 23 000€

Honoraires d'agence : 5 000€ HT