Vente murs commerciaux Nice

Prix de vente520 000 €
Surface91 m²Montant au m²5 714,29 €/m²
Vente murs commerciaux Nice
A vendre plein centre de Nice murs commerciaux dans un bel immeuble un appartement transformé en 5 studios totalement neufs exploitation diverses investissement très intéressant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 520 000 € (5 714,29 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 91 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 520 000 € (5 714,29 €/m²)

Surface : 91 m²

Contact

Référence CessionPME: Robert

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

2 564€/m²
Prix bas
5 311€/m²
Prix médian
7 333€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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778 m² de SDP
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A moins d'un kilomètre du Golf Cannes-Mougins et de la pénétrante Cannes-Grasse, dans un environnement calme et boisé.

RENTABILITE LOCATIVE sécurisée sans risques d'impayés: 300 000 € /an - Pas de baux longue durée !

Une grande partie des lots sont loués a l'années par des entreprises pour loger leurs salariés ou saisonniers, avec paiement par virement chaque mois.

Il est largement possible de dépasser les 320 000 € de C.A.

Les charges totales d'exploitation sont de 3000 € /mois soit 36 000 € /an.
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