Immeuble de rapport

Immeuble de rapport

Prix de vente275 000 €
Surface255 m²Montant au m²1 078,43 €/m²
Situé dans un secteur recherché de Villeneuve-sur-Lot, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel locatif.
L'ensemble immobilier est composé de :
Un local commercial d'environ 300 m²
Une cave d'environ 30 m²
Un appartement T2 de 52,38 m²
Un appartement T2 bis d'environ 70 m²
Un appartement T4 d'environ 133 m²
Les atouts du bien :
Emplacement stratégique en centre-ville
Situé en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR)
Parking gratuit à proximité immédiate
Mixité commerciale et résidentielle assurant une diversification des revenus locatifs
Bonne visibilité pour l'activité commerciale
Potentiel de valorisation et de rendement attractif
Cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer ou compléter son patrimoine immobilier avec un actif offrant plusieurs sources de revenus.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Données financières

Prix de vente : 275 000 € (1 078,43 €/m²)

Honoraires : 25 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 250 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 10 %

Surfaces et longueurs

Surface de 255 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Villeneuve-sur-Lot, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine

Prix de vente : 275 000 € (1 078,43 €/m²)

Surface : 255 m²

Contact

Référence CessionPME: AC-389-360TRANSACTION

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Lot-et-Garonne 47, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

339€/m²
Prix bas
881€/m²
Prix médian
1 543€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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