Local d'activité 235m² Châteauneuf-en-Thymerais

A VENDRE MURS LOCAL ACTIVITE- Prix FAI 222579 euros
Châteauneuf-en-Thymerais 28170 Vente murs de local d'activité de 235 m² sur terrain clos de 2 100 m².
Implanté au coeur de la zone d'activité de Châteauneuf-en-Thymerais, ce bâtiment indépendant en construction traditionnelle (parpaings et toiture ardoise, sans amiante) offre un cadre de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel, idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de petite industrie.
Caractéristiques du bien :
Superficie totale : 235 m² sur une parcelle close de 2 100 m².

- Espace atelier (175 m²) : Dalle béton, chauffé par aérotherme gaz, équipé en triphasé et en circuit d'air comprimé. Hauteur et accès facilités par 2 portes sectionnelles (3 m × 3 m), complétées par un accès piéton indépendant avec douche et WC.

- Espace bureaux et vie (60 m²) : Comprenant deux bureaux lumineux avec accès extérieur par baie vitrée, une pièce repos / cuisine, un espace sanitaire avec buanderie et un WC séparé.
Le tout est entièrement isolé et chauffé.
Extérieurs : Vaste parcelle close et gravillonnée, accessible aux poids lourds grâce à un large portail, agrémentée d'une zone engazonnée et arborée.
Atouts majeurs :
Flexibilité et modularité des espaces, parfaits pour s'adapter aux exigences de votre activité.
Site entièrement clos garantissant sécurité et autonomie logistique.
Accès aisés véhicules légers et poids lourds.
Disponibilité : Immédiate à la signature de l'acte.
Prix FAI : 222 579 euros, honoraires inclus de 12579 euros charge acquéreur.
, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 470362B-YAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Réf annonce: 222579B-YAR
Prix de vente de 222579 euros honoraire en charge acquéreur.
Prix de vente hors honoraire de 210000 euros
Honoraire de 10482,50 euros HT soit 12579 euros TTC (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - - .