AV cellule artisanale 170m² empl prime à BayonneAV cellule artisanale 170m² empl prime à BayonneAV cellule artisanale 170m² empl prime à BayonneAV cellule artisanale 170m² empl prime à BayonneAV cellule artisanale 170m² empl prime à Bayonne

AV cellule artisanale 170m² empl prime à Bayonne

Prix de vente468 000 €
Surface170 m²Montant au m²2 752,94 €/m²
Cellule artisanale Bayonne / Anglet A découvrir rapidement, À vendre cellule artisanale d'environ 170 m² au sol, avec plus de 5 m de hauteur sous plafond permettant l'aménagement d'une mezzanine.
Emplacement rare à la limite de Bayonne et Anglet.
Les + : * Frais de notaire réduits * Cellule livrée brute, libre d'aménagement * Programme neuf suite à importante rénovation * Idéal artisan, stockage, atelier ou investissement Programme de seulement 13 cellules , plus que 4 lots disponibles.
Superficies allant de 52.5m² à 277m² environ.
Dossier complet sur demande.
Livraison Septembre 2026 Prix de la cellule présentée: 468 000 € HT dont 18 000 € HT de frais d'honoraires à votre charge Référence:5232A3 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Données financières

Prix de vente : 468 000 € (2 752,94 €/m²)

Honoraires : 18 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 450 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 4 %

Surfaces et longueurs

Surface de 170 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bayonne, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Prix de vente : 468 000 € (2 752,94 €/m²)

Surface : 170 m²

Contact

Référence CessionPME: 5232A3_60641710

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1 095€/m²
Prix bas
1 772€/m²
Prix médian
1 950€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Nous vous proposons à la vente en VEFA un espace à usage de dépôt ou d'activité, d'une superficie totale d'environ 162 m², composés de la manière suivante :

  • Un rez-de-chaussée de 112 m²

  • Une mezzanine sur bac collaborant de 50 m² (charge admissible : 250 kg/m²)

Ces locaux bénéficient de prestations techniques de qualité :

  • Dallage brut supportant jusqu'à 1 tonne/m²

  • Belle hauteur sous plafond de 5.10 mètres minimum

  • Une porte sectionnelle motorisée de 3.50 x 4 mètres facilitant l'accès

  • Un bandeau translucide pour une entrée d'éclairage naturel

  • 3 emplacements de stationnement privatif devant chaque lot

Les aménagements inclus dans la livraison sont : un éclairage, quelques prises électriques, un point d'eau. Possibilité de livraison en semi-remorques.

Ce programme neuf comprend 11 lots au total avec une livraison prévue fin 2027. Profitez des frais de notaire réduits applicables dans le cadre d'un achat dans le neuf.

Ces espaces sont idéaux pour les artisans, PME souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique à proximité de l'agglomération bayonnaise, tout en profitant d'un cadre semi-rural agréable.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Prix de Vente : 315 900 € HT (Honoraires Charge Vendeur)

Référence n° 2279-162

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- Porte sectionnelle de 3m*3m15
- Bardage double peau
- HSP 7m environ Déjà 4 cellules de réservées. Possibilité de prendre plusieurs cellules Plus d'informations sur rdv à l'agence d'Anglet. Frais de notaire réduit, plus de renseignements sur RDV Prix de la cellule: 340 000 € HT frais agence inclus Référence: 5055A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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