Vente Local d'activité 2324m² Grigny
Prix de vente à partir de4 155 312 €
Surface min227 m²Surface max2 324 m²Montant au m²1 788 €/m²
Notre équipe vous propose une opportunité exceptionnelle dans le secteur de GRIGNY : un espace de 2 251 m² dédié aux activités et bureaux, divisibles à partir de 212 m². Ces locaux d'activités de dernière génération, dont certains sont situés en étage, offrent un cadre idéal pour développer votre entreprise.
Bus La Serpente (Ligne 420, Ligne DM8, Ligne DM04) Tram Ferme Neuve (Ligne T12) SNCF Grigny-Centre (France) Bus 510 Autoroute A6
Bus La Serpente (Ligne 420, Ligne DM8, Ligne DM04) Tram Ferme Neuve (Ligne T12) SNCF Grigny-Centre (France) Bus 510 Autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente à partir de : 4 155 312 € (1 788 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 2 324 m² divisibles à partir de 227 m²
Surface de 2324 m²
Surface divisible
Surface divisible 227 m² minimum
Surface divisible 2 324 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 98 | 5 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 354 | 5 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule lot 01 | Activités | 452 | 4ème Trimestre 2026 | 2 207,96 m² HT | 5 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | lot 01 | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 45 | 5 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 195 | 5 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule lot 02 | Activités | 240 | 4ème Trimestre 2026 | 2 175 m² HT | 5 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | lot 02 | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 50 | 5 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 198 | 5 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule lot 03 | Activités | 248 | 4ème Trimestre 2026 | 2 185,48 m² HT | 5 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | lot 03 | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 61 | 5 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 202 | 5 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule lot 04 | Activités | 263 | 4ème Trimestre 2026 | 2 212,93 m² HT | 5 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | lot 04 | |||||||||||
| 2 | Activités | 421 | 4ème Trimestre 2026 | 1 344,42 m² HT | 5 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | lot 05 | |||||||||||
| 2 | Activités | 242 | 4ème Trimestre 2026 | 1 347,11 m² HT | 5 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | lot 08 | |||||||||||
| 2 | Activités | 231 | 4ème Trimestre 2026 | 1 350,65 m² HT | 5 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | lot 07 | |||||||||||
| 2 | Activités | 227 | 4ème Trimestre 2026 | 1 352,43 m² HT | 5 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | lot 06 | |||||||||||
| Parkings | - | 4ème Trimestre 2026 | 6 100 U HT | 5 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |||||||||||||
| Total | 2 324 m² | |||||||||||||||||
| 32 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Moquette ou Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 949 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,2 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Chauffage : Gaz
. Faux plafonds
. Moquette ou Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 949 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,2 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Chauffage : Gaz
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Grigny, Essonne (91), Île-de-France
Prix de vente à partir de : 4 155 312 € (1 788 €/m²)
Surface : 2 324 m²
Contact
Référence CessionPME: 13329120E-0001V
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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
1 209€/m²
Prix bas
1 525€/m²
Prix médian
1 802€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME