Locaux d'activité - entrepôt de 841 m² non divisibLocaux d'activité - entrepôt de 841 m² non divisibLocaux d'activité - entrepôt de 841 m² non divisibLocaux d'activité - entrepôt de 841 m² non divisibLocaux d'activité - entrepôt de 841 m² non divisib

Locaux d'activité - entrepôt de 841 m² non divisib

Surface841 m²

Bus Eydoux Monjarde (BUS-36, BUS-96, BUS-535) SNCF Gare Estaque à 7 minutes SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 15 minutes Aéroport Marseille Provence à 15 minutes Métro M2 - Bougainville à 14 minutes Autoroute A55, A7 à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 841 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC Entrepôts 841 Immédiate 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 841 m²

Equipements

Bardage double peau
Accès sécurisé
Voirie lourde adaptée aux Poids lourds
Stationnements privatifs
Espaces paysagers aménagés
Site clos et sécurisé
Surface RDC : 841 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,17 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Nbr de portes à quai : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Marseille 16e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Surface : 841 m²

Contact

Référence CessionPME: 2181381-0V

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Points forts :
Divisibilité à partir de 463 m² (activité + bureaux)
Hauteur libre 7,50 m – accès plain-pied
Bureaux lumineux et aménagés en R+1
5 parkings privatifs par cellule
Site clos, sécurisé, voirie lourde PL
Panneaux photovoltaïques pour autoconsommation énergétique
Conditions :
Prix de vente : 1 700 € HT/m² Brut
- 1800 € HT/m2 aménagé
Frais de notaire réduits (≈ 2,5 %)
Livraison 1er bâtiment : Mai 2026
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Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

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