Vente locaux 198m² à Sète ZAE Les Eaux Blanches

Vente locaux 198m² à Sète ZAE Les Eaux Blanches

Prix de vente346 068 €
Surface198 m²Montant au m²1 747,82 €/m²
SETE
- ZAE Les Eaux Blanches
-

A VENDRE local pour une surface de 198.81 m² au sol (quote-part des parties communes inclus)


Bâtiment neuf, portes sectionnelle et piéton, possibilité vitrine.

Prix de vente : 335 989 € HT

Parkings privatifs en sus : 7 000 € HT/unité

Frais de notaire réduits.


Livraison : 4ème Trimestre 2026.

Honoraire d'agence charge acquéreur 3%HT du prix de vente HT/HD

Nous contacter pour plus de détails.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 346 068 € (1 747,82 €/m²)

Honoraires : 10 079 €

Prix de vente Hors Honoraires : 335 989 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 198 m²

Equipements

Accès plain-pied, Local d'activité, Local professionnel, Parking Extérieur

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: 4EME TRIMESTRE 2026

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Sète, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 346 068 € (1 747,82 €/m²)

Surface : 198 m²

Contact

Référence CessionPME: 34_0622

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1 329€/m²
Prix bas
1 508€/m²
Prix médian
1 648€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Ce nouveau parc d'activités propose un environnement de travail moderne et modulable, pensé pour répondre aux besoins des entreprises en recherche de surfaces fonctionnelles et évolutives.

Le programme se compose de 16 lots d'activités traversants avec mezzanine, pour une surface totale de 3 263 m², dont 1 022 m² en mezzanine. Parmi ces lots, 13 offrent des surfaces inférieures à 200 m², idéales pour les petites structures ou les activités nécessitant des volumes maîtrisés.

En complément, 281 m² de bureaux viennent enrichir l'offre :

  • Un hall d'accueil de 25 m² au rez-de-chaussée

  • Un plateau de bureaux de 250 m² au R+2, lumineux et facilement aménageable

À l'entrée du parc, une cellule indépendante d'environ 350 m² est destinée à accueillir un showroom professionnel, bénéficiant d'une visibilité privilégiée.

Le projet intègre également des services mutualisés pour les utilisateurs :

  • Une salle de réunion partagée

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