LOCAUX D'ACTIVITE A VENDRE 300995 € ( N° 2738604,A)

LOCAUX D'ACTIVITE A VENDRE

Prix de vente

300 995€

Surface

218 m²

Montant au m²

1 381€/m²

A Vendre sur la commune de Villette d'Anthon
Cellules de locaux d'activités dans un parc neuf et sécurisé accessible par un portail

Locaux livrés avec compteur d'eau, électricité, lumières LED dans entrepôt et mezzanine avec escaliers

Le lot présenté se compose comme suit :

- RDC 163m2 / HSP 6,5m, charge au sol 2T/m2,

- Mezzanine 55m2, plancher béton avec charge au sol 300kg/m2

Porte de plain-pied automatique L3,5m/H4m
Puissance électrique 36kW (tarif bleu)
Gaine disponible pour prise de recharge de véhicule électrique

Stationnement 4 places devant le local comprises dans le prix affiché

Garantie dommages/ouvrage 10 ans
Droits d'enregistrement réduits
Prix présenté HT auquel il faut ajouter la TVA à 20%

Locaux pouvant aller de 218m2 à 1350m2
Possibilité d'aménagement bureaux selon chiffrage en sus

Info et visite au
Par

Honoraires inclus de 3.08% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 291 995 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 792.626.335
RCP 7953190/S17472632

Données Financières

Prix de vente : 300995 € (1 380,71 €/m²)

Honoraires : 9 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 291 995 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 2.93 %

Surfaces et longueurs

Surface de 218 m²

Informations sur le bail

3/6/9

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Villette-d'Anthon, Isère (38), Rhône-Alpes

Prix de vente : 300995 € (1 380,71 €/m²)

Surface de 218 m²

Réactualisé le 16/06/2026

Référence CessionPME : VP47200

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1000 €/m² Prix bas

1203 €/m² Prix médian

1484 €/m² Prix haut

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Hauteur sous poutre : 6 mètres,
Charge de la dalle : activité 2T/m²,
bureau 350kg/m²,
mezzanine 350 kg/m²,
Lanterneaux pour éclairage et désenfumage des lots > 300 m²,
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bureau 350kg/m²,
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Prises électriques (dans entrepôt sous le TGBT) 2 prises de 380 V +2 prises de 220V recharge possible Fenwick ou autres,
Eclairage des ateliers par LED 150 lux,

REF: TSC-10283

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