Local 32m² à vendre Rue Pannecau à Bayonne

Local Commercial à vendre – Côte Basque À proximité immédiate de la plage, murs commerciaux loués d'un restaurant de 150 m² bénéficient d’un emplacement au cœur d’une zone piétonne dynamique, entourée de commerces, hôtels et restaurants. Situé de plain-pied, il offre une surface de vente de 82 m² et une réserve de 67 mètres, garantissant une visibilité optimale pour toute activité commerciale conforme au règlement de copropriété. L’environnement commercial est renforcé par la présence de plusieurs parkings publics garantissant du stationnement y compris pendant la saison, générateur de flux important tout au long de l’année. Les murs sont proposés à la vente pour un montant de 440 000 € honoraires inclus, actuellement occupés et offrant une rentabilité de 8,3 %, constituant ainsi un placement immobilier professionnel solide dans un secteur recherché du Pays Basque. Ce bien conviendra à tout investisseur ou commerçant souhaitant valoriser un actif commercial dans un secteur à fort passage. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez notre cabinet .

- Situés en plein centre-ville dans un quartier dynamique et facile d'accès, ce local offre une opportunité unique pour un bon investissement locatif.Les murs commerciaux de 43m² environ sont déjà loués dans une activité de bar avec un loyer de 2 400€/mois TTC assujetti à la TVA.Le local est au rez-de-chaussée d'un immeuble, de plain pied avec une partie vente comptoir, un espace de stockage et un WC.Ne manquez pas cette occasion d'avoir des murs commerciaux dans le centre-ville de Bayonne.Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !Je suis joignable 7j/7j.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 27410), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce