FDC boulangerie très bonne visibilité Beaurepaire 1033500 € ( N° 2665508,A)

FDC boulangerie très bonne visibilité Beaurepaire

Prix de vente

1 033 500€

Surface

3 233 m²

Montant au m²

320€/m²

FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE
- PÂTISSERIE + MURS COMMERCIAUX & ENSEMBLE IMMOBILIER

Ce fonds de commerce est situé dans un rond-point avec une très bonne visibilité et beaucoup de passage sur un Terrain de 3200 m2
- La Surface du Local commercial est de 340 m2 plus une belle Terrasse ombragée de 150 m2
- Ce fonds de commerce offre un espace de travail fonctionnel et bien agencé, idéal pour développer votre activité
- CA de plus de 750 K€
- Une magnifique terrasse de 150 m² & un parking privé complète ce Commerce !!!

L' ENSEMBLE IMMOBILIER SE COMPOSE DE :

- Local Commercial d'environ 340 m2 ( Loué 3480 € )

- Appartement T4 de 100 m2 ( Loué 701 € )

- Appartement T3 de 65 m2 ( Loué 640 € )

- Appartement T2 de 50 m2 ( Loué 516 € )

- Sur une parcelle de Terrain de 3233 m2 constructible !!!

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement avec une très bonne rentabilité . Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02105

Données Financières

Prix de vente : 1033500 € (319,67 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 3 233 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Beaurepaire, Isère (38), Rhône-Alpes

Prix de vente : 1033500 € (319,67 €/m²)

Surface de 3 233 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : VP1803

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1092 €/m² Prix bas

1529 €/m² Prix médian

2230 €/m² Prix haut

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Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Beaurepaire

Local commercial / artisanal 490 m² - Terrain 2 500 m²
Beaurepaire - Zone d'activité attractive, accès facile

EXCLUSIVITÉ - Céline Herrero Immobilier
À vendre : local commercial / artisanal d'environ 490 m², idéal pour artisan, entreprise, TPE/PME, stockage ou activité industrielle légère.
Le bien est implanté sur un terrain de 2 500 m², dont 1 400 m² constructibles, offrant un fort potentiel d'extension ou de construction supplémentaire.

Description du local :
o Grand espace principal modulable
o Bureaux lumineux
o Vestiaires
o Sanitaires
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Atouts majeurs :
o Terrain plat et facile d'accès pour véhicules utilitaires et camions
o Local fonctionnel et exploitable immédiatement
o Possibilité d'agrandissement
o Bon emplacement à Beaurepaire, proche des axes principaux
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Idéal pour :

Artisans, PME, TPE, entrepôt, stockage, commerce, atelier, activité industrielle légère.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette annonce référence 311230 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 43971769500035.

Prix du bien : 540 640,00 €
Prix du bien hors honoraires : 496 000,00 €
Honoraires TTC : 9,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

mandat exclusif