Chambéry - Local à vendre en galerie marchande

Chambéry - Local à vendre en galerie marchande

Prix de vente550 000 €
Surface100 m²Montant au m²5 500 €/m²

Ce local de 100 m² représente une opportunité idéale pour une activité de commerce de détail nécessitant une forte visibilité.

Configuration et Espace de Vente

  • Surface optimisée : Les 100 m² permettent un agencement dense mais organisé, idéal pour des produits à forte rotation (bagagerie, accessoires, mode, ou cadeaux).

  • Linéaire de façade : La boutique profite d'une ouverture totale sur la galerie, face aux caisses, supprimant la barrière physique de la porte pour inviter naturellement le flux de clients à entrer.

  • Agencement intérieur : L'espace est structuré de manière fonctionnelle avec des rayonnages muraux périphériques et des présentoirs centraux mobiles, maximisant chaque mètre carré disponible.

Atouts du Point de Vente :
  • Visibilité maximale : Situé dans l'allée principale de la galerie marchande, le local bénéficie du passage quotidien des milliers de visiteurs du centre commercial.

  • État intérieur : Le local est en excellent état, avec un éclairage par spots LED modernes encastrés et un sol en carrelage gris clair, neutre et résistant.

  • Prêt à l'emploi : La configuration actuelle est déjà équipée pour la vente assistée avec un comptoir de caisse centralisé.

Emplacement Stratégique :
  • Synergie commerciale : Le local est entouré d'enseignes nationales, profitant de l'attractivité globale du pôle Nord de Chambéry.

  • Accessibilité : Positionnement stratégique permettant un accès rapide depuis les entrées principales du centre commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Prix de vente : 550 000 € (5 500 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Equipements

Accès plain-pied, Accès PMR, Climatisation réversible, Etablissement recevant du public, Fibre optique, Rez-de-chaussée, Vitrine

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : - Bus Chamnord (129m) - Lignes : A, 2, A73
- Bus Parc Relais Landiers (235m) - Lignes : A, 1, 2
- Bus Adoma (382m) - Lignes : A, 2
- Bus Paul Vachez (417m) - Lignes : 1, 2
- Bus Mendès France (463m) - Lignes : 1s
- Bus Service des Eaux (476m) - Lignes : 4
- Bus Borson (492m) - Lignes : 4

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Chambéry, Savoie (73), Rhône-Alpes

Prix de vente : 550 000 € (5 500 €/m²)

Surface : 100 m²

Contact

Référence CessionPME: 73_0469

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Prix médian en immobilier professionnel en Savoie 73, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1 604€/m²
Prix bas
2 357€/m²
Prix médian
3 633€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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