Chambéry - Local à vendre en galerie marchande
Ce local de 100 m² représente une opportunité idéale pour une activité de commerce de détail nécessitant une forte visibilité.
Configuration et Espace de Vente
Surface optimisée : Les 100 m² permettent un agencement dense mais organisé, idéal pour des produits à forte rotation (bagagerie, accessoires, mode, ou cadeaux).
Linéaire de façade : La boutique profite d'une ouverture totale sur la galerie, face aux caisses, supprimant la barrière physique de la porte pour inviter naturellement le flux de clients à entrer.
Agencement intérieur : L'espace est structuré de manière fonctionnelle avec des rayonnages muraux périphériques et des présentoirs centraux mobiles, maximisant chaque mètre carré disponible.
Visibilité maximale : Situé dans l'allée principale de la galerie marchande, le local bénéficie du passage quotidien des milliers de visiteurs du centre commercial.
État intérieur : Le local est en excellent état, avec un éclairage par spots LED modernes encastrés et un sol en carrelage gris clair, neutre et résistant.
Prêt à l'emploi : La configuration actuelle est déjà équipée pour la vente assistée avec un comptoir de caisse centralisé.
Synergie commerciale : Le local est entouré d'enseignes nationales, profitant de l'attractivité globale du pôle Nord de Chambéry.
Accessibilité : Positionnement stratégique permettant un accès rapide depuis les entrées principales du centre commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 550 000 € (5 500 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 100 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : - Bus Chamnord (129m) - Lignes : A, 2, A73
- Bus Parc Relais Landiers (235m) - Lignes : A, 1, 2
- Bus Adoma (382m) - Lignes : A, 2
- Bus Paul Vachez (417m) - Lignes : 1, 2
- Bus Mendès France (463m) - Lignes : 1s
- Bus Service des Eaux (476m) - Lignes : 4
- Bus Borson (492m) - Lignes : 4
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Chambéry, Savoie (73), Rhône-Alpes
Prix de vente : 550 000 € (5 500 €/m²)
Surface : 100 m²
Contact
Référence CessionPME: 73_0469
Prix médian en immobilier professionnel en Savoie 73, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME