CHAMBERY - LOCAL COMMERCIAL à vendre 619500 € ( N° 2744695,A)

CHAMBERY - LOCAL COMMERCIAL à vendre

Prix de vente

619 500€

Surface

503 m²

Montant au m²

1 232€/m²

vous propose un local d'exception de 503 m², idéal pour des activités de bien-être, spa ou fitness. Rénové en 2022, cet espace moderne se développe sur deux niveaux de 250 m² chacun (rez-de-chaussée et R+1), agrémenté d'un grenier fonctionnel de 110 m².
Conçu pour offrir une expérience premium, il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et dispose de deux entrées indépendantes, permettant une flexibilité d'usage optimale.

Situé dans une zone dynamique et commerciale de Chambéry, ce local profite d'une excellente visibilité et d'un environnement attractif, avec de nombreux commerces et commodités à proximité. Sa conception en duplex, alliant volumes généreux et finitions soignées, en fait une opportunité rare sur le marché local.

Pour investisseurs ou utilisateurs recherchant un espace polyvalent et adapté aux besoins contemporains, ce local est une valeur sûre. Contactez-nous pour organiser une visite et évaluer le potentiel unique de cet actif d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 619500 € (1231.61 €/m²)

Honoraires : 29 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 590 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 503 m²

Equipements

Deux niveaux de 250m² chacun, totalisant environ 500m². , Zone additionnelle en grenier d'environ 110m². , Local en duplex avec deux entrées indépendantes. , Accessibilité PMR , Ascenseur , Environ 70m² soumis au régime de la copropriété. , Le reste du local est libre , Local rénové en 2022 , ERP , Climatisé

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Chambéry, Savoie (73), Rhône-Alpes

Prix de vente : 619500 € (1231.61 €/m²)

Surface de 503 m²

Réactualisé le 25/06/2026

Référence CessionPME : 73_000017

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Prix médian en immobilier professionnel en Savoie 73, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1582 €/m² Prix bas

2210 €/m² Prix médian

3372 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
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RSAC 750.245.565
RCP 7.953.190 /S17107811

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