AV immeuble mixte avec bar-tabac proche Châteaulin

SPECIAL INVESTISSEMENT !! A VENDRE MURS COMMERCIAUX ET APPARTEMENT Proche Chateaulin Immeuble mixte avec Bar-Tabac-Restaurant en activité plus appartement Opportunité rare ! Immeuble de caractère idéalement situé, comprenant un local commercial exploité en Bar Tabac Restaurant avec logementde fonction et espaces supplémentaires. Au rez-de-chaussée : Local commercial actuellement exploité en Bar Tabac Restaurant Salle de bar et restauration Accès direct à un grand jardin permettant l'aménagement d'une terrasse pour la clientèle, très apprécié en saison Au 1er étage : Appartement de fonction T4 comprenant : Une cuisine Trois chambres Un grand salon lumineux Toilettes Au 2? étage : Grenier avec une chambre, offrant un espace supplémentaire de stockage ou d'aménagement Prestations : Pompe à chaleur récente Immeuble en bon état Aucun travaux à prévoir Informations économiques : Activité actuelle saine Loyer annuel : 13 800 € HT HC Taxe foncière : 908 € Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant disposer d'un commerce avec logement sur place. Rendement investisseur : 9% brut Pour tout renseignement complémentaire ou organisation d'une visite, merci de prendre contact avec l'agence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet professionnel. au ou Agent d'Affaires inscrit au RSAC de Quimper sous le numéro : 487 518 433 (EI) Agent Commercial
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