AV locaux commerciaux 285m² à la Motte Servolex 684188 € ( N° 2737403,A)

AV locaux commerciaux 285m² à la Motte Servolex

Prix de vente

684 188€

Surface

285 m²

Montant au m²

2 401€/m²

A la Motte Servolex à vendre locaux commerciaux 280m² dont 108m² sous bail commercial proche pharmacie et cabinets médicaux.
nombreuses possibilités d'usage actuellement une brasserie est installée sur 110m² avec une terrasse abritée, le prix de la brasserie est inclus dans le prix affichéles 170m² autres sont libres. nombreux parkings de copro disponibles. Accès par bus. l'affaire installée réalise 260 000e de CA avec un cuisinier, une serveuse et le patron.la surface totale peut être réservée pour une activité de superette . A voir rapidement contact jeanluc bouvier 8 ou forccom Ho 7,54 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 636 188

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

3 étage(s),
Année de construction: 2000,
Vue: Dégagée,
Etat général: Pour la moitié tres bon état l'autre moitié à rafraichir,
Proximité: commerces, bus,
Environnement: petite ville,

Données Financières

Prix de vente : 684188 € (2 400,66 €/m²)

Honoraires : 48 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 636 188 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 285 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La Motte-Servolex, Savoie (73), Rhône-Alpes

Prix de vente : 684188 € (2 400,66 €/m²)

Surface de 285 m²

Réactualisé le 16/06/2026

Référence CessionPME : 7300331641

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Prix médian en immobilier professionnel en Savoie 73, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1582 €/m² Prix bas

2210 €/m² Prix médian

3372 €/m² Prix haut

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Vente Locaux commerciaux - Boutiques à La Motte-Servolex

À vendre, murs commerciaux d'un local de restauration idéalement situé en hyper centre de La Motte-Servolex, au sein d'un environnement dynamique et commerçant (boulangerie, fleuriste... à proximité).

Ce bien développe une surface d'environ 70 m² en rez-de-chaussée avec terrasse, complétée par une cave de 50 m², offrant un espace de stockage appréciable pour l'activité en place.

Le local est actuellement loué, avec un locataire en place et un bail commercial renouvelé en février 2026, garantissant une visibilité locative et une stabilité d'exploitation.

Les charges sont particulièrement faibles, constituant un atout supplémentaire pour un investissement maîtrisé.

Ce bien s'adresse à un investisseur recherchant un placement pérenne, dans un secteur central, avec un locataire déjà installé.

Se renseigner pour tout complément d'information.

Cette annonce référence 331232 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 5 063.

Prix du bien : 242 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 99
Charges prévisionnelles annuelles : 380,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024
Score DPE : 488 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7820.00 € et 7828.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

mandat exclusif