Vente entrepôt bureaux 1275m² Lassay les ChâteauxVente entrepôt bureaux 1275m² Lassay les ChâteauxVente entrepôt bureaux 1275m² Lassay les ChâteauxVente entrepôt bureaux 1275m² Lassay les ChâteauxVente entrepôt bureaux 1275m² Lassay les ChâteauxVente entrepôt bureaux 1275m² Lassay les ChâteauxVente entrepôt bureaux 1275m² Lassay les ChâteauxVente entrepôt bureaux 1275m² Lassay les Châteaux

Vente entrepôt bureaux 1275m² Lassay les Châteaux

Prix de vente375 000 €
Surface1 275 m²Montant au m²294,12 €/m²
Zone artisanale, ensemble composé de bureaux d'environ 85 m², de deux entrepôts d'environ 600 m² chacun et d'un bâtiment de type tunnel d'environ 285 m de long sur 3 m de large.
Le tout sur un beau terrain de 6828 m² avec parking bitumé.
DPE vierge.
Réf V2615JJ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 375 000 € (294,12 €/m²)

Honoraires : 25 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 350 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 7,14 %

Surfaces et longueurs

Surface de 1275 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Lassay-les-Châteaux, Mayenne (53), Pays de la Loire

Prix de vente : 375 000 € (294,12 €/m²)

Surface : 1 275 m²

Contact

Référence CessionPME: V2615JJ_60295427

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Prix médian en immobilier professionnel en Mayenne 53, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

438€/m²
Prix bas
598€/m²
Prix médian
821€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Prix de vente214 037 €

Surface1 950 m²Montant au m²109,76 €/m²

Ce grand local commercial bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant un environnement paisible. Bien desservi par les transports en commun, notamment en bus, il garantit une accessibilité pratique. La proximité de la nature en fait un cadre agréable, propice à divers projets de stockage ou d'activités commerciales ou agricole, situé à la Boissière.

Avec une surface de terrain de 7600 m², ce bien comprend des places de parking extérieures ainsi qu'un grand local de stockage de 1950 m², autrefois utilisé pour le stockage de céréales 6000 tonnes. Il dispose également d'un pont-bascule pour les semi-remorques, d'un bureau de 35 m², et d'un atelier de 51 m². L'ossature métallique garantit solidité et durabilité, répondant ainsi aux besoins de diverses activités commerciales ou des stockages de box.

À l'intérieur, ce local commercial de 1950 m² se compose de 3 pièces bien agencées, offrant un espace modulable pour divers usages. Le bureau de 35 m² ainsi que l'atelier de 51 m² offrent des espaces supplémentaires pour les besoins professionnels. Doté d'une construction récente datant de 2015, ce bien présente un potentiel polyvalent pour ceux recherchant un espace de stockage, des locaux commerciaux ou des installations pour camping-cars, caravane.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 214 037 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 203 998,66 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 038,34 € HT + 2 007,66 € TVA, soit 12 046 € TTC

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- EI
829 921 857

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