Vente local commercial 250m² à Marsannay-la-CôteVente local commercial 250m² à Marsannay-la-CôteVente local commercial 250m² à Marsannay-la-CôteVente local commercial 250m² à Marsannay-la-Côte

Vente local commercial 250m² à Marsannay-la-Côte

Prix de vente413 400 €
Surface228 m²Montant au m²1 813,16 €/m²
Local commercial de 228M2 Secteur Dijon Sud

Emplacement de premier choix, bénéficiant d'un fort passage automobile et d'une excellente visibilité commerciale, ce local entièrement rénové offre une surface totale de 250 m²,
Avantage majeur : grande aire de stationnement directement devant le local, facilitant l'accès pour la clientèle.


Détails et prestations :
-203 m² de surface de vente lumineuse et bien agencée
-21 m² de réserve
-Linéaire vitrine de 10 m offrant une visibilité optimale

- Hauteur sous plafond de 2,90 m
-climatisation réversible installée pour un espace agréable toute l'année.

- Local équipé et sécurisé d'un système d'alarme et de caméras de surveillance.

- Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité.

- Accès rocade et autoroutes.


Ce local idéal pour activités commerciales, showroom, services ou distribution.
Beau potentiel à visiter sans tarder.





- Prix de vente : 390000 €

- Charges annuelles : 1680 €

- Taxe foncière : 2878 €

- Honoraires : 6% HT (soit 23 400,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 413 400 € (1 813,16 €/m²)

Honoraires : 23 400 €

Prix de vente Hors Honoraires : 390 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 228 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Accés rocade et autoroutes.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Marsannay-la-Côte, Côte-d'Or (21), Bourgogne

Prix de vente : 413 400 € (1 813,16 €/m²)

Surface : 228 m²

Contact

Référence CessionPME: 21_0192

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Prix médian en immobilier professionnel en Côte-d'Or 21, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

996€/m²
Prix bas
1 224€/m²
Prix médian
2 453€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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vous propose dans le centre commercial Clemenceau Dijon, local commercial ou bureaux avec vitrine et réserve à l'étage , wc, surface rez de chaussé 45 m² .
réserve 35 m²
Prix des murs : 80 000 euros honoraires inclus .
Notre avis : idéal pour des bureaux services avec visibilité , enseigne Intermarché dans le centre commercial, ou tout type de commerce sauf restauration
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000 euros et 4000 euros indexées aux années 2021
VALCKE Thierry, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VALCKE Thierry, immatriculé au RSAC auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
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