MONTLUCON - LOCAL COMMERCIAL à vendre
Prix de vente640 000 €
Surface1 799 m²Montant au m²355,75 €/m²
Découvrez cette opportunité rare en plein coeur de Montluçon (03100) : un local commercial d'une superficie impressionnante de 1799 m², idéal pour un projet ambitieux ou une reprise d'activité.
Situé dans un secteur dynamique, ce bien allie polyvalence et potentiel, avec une configuration adaptable à divers usages professionnels. Les murs occupés offrent une stabilité locative immédiate ou la possibilité d'une exploitation directe.
Disponible sans délai, ce local saura séduire les investisseurs en quête d'un emplacement stratégique ou les entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un espace modulable.
Une adresse à ne pas manquer pour concrétiser vos projets immobiliers et commerciaux. Contactez-nous pour une visite !
- Prix de vente : 640000 € TTC F.A.I
- Taxe foncière : 21067 € Preneur
- Honoraires : 20000 € TTC à la charge de l'acquéreur
Situé dans un secteur dynamique, ce bien allie polyvalence et potentiel, avec une configuration adaptable à divers usages professionnels. Les murs occupés offrent une stabilité locative immédiate ou la possibilité d'une exploitation directe.
Disponible sans délai, ce local saura séduire les investisseurs en quête d'un emplacement stratégique ou les entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un espace modulable.
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- Prix de vente : 640000 € TTC F.A.I
- Taxe foncière : 21067 € Preneur
- Honoraires : 20000 € TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 640 000 € (355,75 €/m²)
Honoraires : 20 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 620 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 1799 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Montluçon, Allier (03), Auvergne
Prix de vente : 640 000 € (355,75 €/m²)
Surface : 1 799 m²
Contact
Référence CessionPME: 03_0451
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Allier 03, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
679€/m²
Prix bas
1 167€/m²
Prix médian
1 700€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME